Le bâtiment répond à des exigences de performance énergétique élevé. Labellisé HQE, Bâtiment biosourcé et E+C- niveau E3C1, sa façade en panneaux bois permet de réduire le poids carbone du projet. Du béton bas carbone a été mis en œuvre. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture. Et l'étanchéité à l'air du bâtiment est de 0,7, mieux que l'objectif initial fixé à 1.
"Nous nous sommes aussi inscrits dans une démarche volontaire autour du réemploi. Nous n'en avions pas besoin pour atteindre le niveau E3C1 que nous visions, mais nous voulions nous lancer." Le but : tester et voir les différentes manières de "faire du réemploi, sans pression et enjeu cette fois-ci". Ainsi, 17% des dalles de faux-plancher sont issues de la filière du réemploi. "Nous sommes passés par l'achat direct auprès de Cycl'up, par l'achat direct chez des cureurs de la région, et avons aussi profité d'un chantier de démolition de Demcy [filiale d'Eiffage, NDLR] en face du nôtre pour récupérer les dalles."
Chez Eiffage, "nous n'avons jamais traité autant de grandes affaires" (Benoît de Ruffray)
