L'architecte français Dominique Perrault a été choisi pour réaliser une tour de bureaux de près de 300 mètres dans le Centre d'affaires international de Yongsan à Séoul, en Corée du Sud. Le bâtiment, de forme prismatique rhomboïde (un losange déformé), apparaît élancé et se nommera « The Blade » (la lame).
Le cœur de Séoul est en plein changement. Sur la rive nord du fleuve Han, qui traverse la capitale coréenne d'est en ouest, le quartier de Yongsan est en pleine métamorphose suite au départ de la garnison américaine de la base locale. Décidé en 2008, un important projet d'urbanisme a été récemment lancé : « DreamHub 21 », dont le plan général a été conçu par Daniel Libeskind. Le futur complexe de plus de 3,1 millions de mètres carrés entouré de verdure doit voir le jour en 2016. Outre l'impressionnante « Dream Tower » qui dominera toute la ville du haut de ses 665 mètres, d'autres constructions emblématiques verront le jour. C'est le cas de la future tour « Blade » (lame) qui sera dessinée par l'architecte français Dominique Perrault.
D'une allure profilée, le gratte-ciel de près de 300 mètres de hauteur, adoptera une forme prismatique lui donnant une apparence différente selon les angles de vue. La peau de l'immeuble sera drapée de verre, réfléchissant la lumière et le paysage environnant, générant un halo lumineux enveloppant la silhouette de l'édifice. Cette vibration de la peau du bâtiment apparaîtra et disparaîtra selon la perspective, dessinant une architecture vivante, se transformant avec la course du soleil dans le ciel et les changements de lumière. Diverses découpes, dédiées à la promenade et à la détente, seront pratiquées dans le volume de la tour de bureaux : le grand lobby, le forum des affaires, le fitness lobby ou encore la terrasse panoramique. La superposition de ces « vides » contrastera avec le volume construit des immeubles adjacents et accentuera encore la légèreté de la réalisation de Dominique Perrault.
L'architecte, créateur de la Bibliothèque nationale de France en 1989, a déjà travaillé dans la capitale coréenne : il a conçu, en 2004, le campus de l'université féminine Ewha. Une réalisation pour laquelle il a reçu le Grand Prix AFEX 2010 de l'Architecture française dans le monde.
Master plan
L'insertion urbaine de la tour Blade dans le plan "DreamHub 21" de l'architecte américain Daniel Libeskind. En tout, plus de 3 millions de m² seront construits dans le quartier Yongsan entièrement renouvellé. De nombreuses tours seront implantées dans un environnement de verdure. Les surfaces proposées seront à la fois des bureaux, des logements, des commerces et des infrastructures publiques (équipements culturels, enseignement, transports).
Plan masse
La tour "Blade" (lame) adopte une forme de prisme rhomboïde, sorte de losange déformé. Selon le point de vue, elle changera donc d'aspect et de silhouette.
Contenu du programme
L'immeuble de bureaux comptera 56 niveaux pour près de 300 mètres de haut. Il incorporera également un centre de conférences, des clubs de sport et de fitness, et des restaurants, bars et commerces, ainsi qu'une terrasse panoramique.
Conception
Les différents matériaux et systèmes de la tour "Blade".
Silhouette
La silhouette phantomatique de la tour "Blade" imaginée par Dominique Perrault. D'un design très acéré, elle utilise des angles vifs.
Skyline
La réalisation de Dominique Perrault doit s'insérer dans une skyline très riche qui sera dominée par la 2e tour la plus haute du monde, "Dream Tower", de 665 mètres de haut, soit plus de deux fois la taille de "The Blade".
Façade de nuit
La façade de la tour "Blade" de nuit.
Façade de jour
La même façade de jour. L'immeuble a été conçu pour jouer avec la lumière et les reflets des tours environnantes afin de créer un halo, qui feront véritablement ressembler l'édifice à une lame scintillante.
Détail
Un détail de la façade en verre de la tour.
Depuis la rue
Vue d'artiste de la tour "Blade" observée depuis la rue. Un pavillon de 3.300 m² (emprise de 875 m²) sera construit à proximité de l'ITGH.
Entrée sud
L'entrée sud de la tour "Blade". On remarque que le principe des vitrages en prismes se repète sur toute la façade.
Localisation : Yongsan International Business Center - Sky Island, Séoul, Corée du Sud ;
Client : Dreamhub - Yongsan Development Co. Ltd ;
Architectes : Dominique Perrault (mandataire), Samoo (local) ;
Bureaux d'études : Bollinger + Grohmann (structures), HL Technik (services, sécurité, coordination), Jean-Paul Lamoureux (acoustique) ;
Calendrier : concept en décembre 2011, dessin en avril 2012, début des travaux en janvier 2013 et livraison en décembre 2016 ;
Hauteur : 292,5 mètres (R+56) ;
Surfaces : 128.400 m², emprise au sol de 2.570 m² ;
Contenu du programme : centre d'affaires (salles de réception et de conférences, conciergerie et services), centre de remise en forme (clubs de sport et de fitness, piste de footing, spa), bureaux, terrasse panoramique (restaurants, bars et commerces, jardin botanique).