Clôturant le Congrès de l'Union social de l'habitat, la ministre du Logement a annoncé une mesure spécifique pour les familles les plus fragiles, ainsi que l'amélioration de l'éco-prêt pour la rénovation de logements sociaux. Explications.
« Je souhaite que soit étudiée la possibilité de mettre en place un super-PLAI (prêt locatif aidé d'intégration) », a déclaré Cécile Duflot lors de son discours de clôture du Congrès de l'USH. Ainsi, des logements sociaux spécifiques pour les ménages les plus fragiles seront construits. « Il s'agit de développer une offre de logements avec des niveaux de loyers minorés pour répondre aux besoins des ménages les plus fragiles pour lesquels le parc locatif social neuf n'est pas accessible », a-t-elle ajouté.
Appel à la Caisse des Dépôts
Dans l'entourage de la ministre, relate l'AFP, on indique que 4 à 5.000 logements de ce type, sur les 150.000 sociaux par an prévus par le gouvernement, devraient pouvoir être édifiés grâce à des subventions plus importantes de l'Etat et des prêts super-bonifiés de la CDC aux organismes HLM. Selon la présidente intérimaire de l'USH, Marie-Noëlle Lienemann, « la bonification des prêts de la CDC peut venir de la rémunération des fonds d'épargne, mais aussi de la diminution du coût du commissionnement du réseau bancaire pour la collecte du Livret A ». Et de plaider dans son discours : « Une baisse de 20 points de base des taux des prêts de la CDC au logement social (le taux pouvant passer, par exemple, de 2.85 à 2.65%), pourrait apporter un équivalent-subvention de 400 M€ ».
La ministre du Logement a également précisé qu'une réforme du système des attributions « sera lancée d'ici à la fin de l'année ». Elle « aura pour objectif de faire évoluer les règles de gestion de la demande et de l'attribution des logements sociaux pour un système plus transparent, plus simple et plus juste », a-t-elle ajouté. Cécile Duflot, qui dévoilera son budget 2013 ce vendredi, a toutefois prévenu : « Les contraintes budgétaires sont réelles, tout ne sera pas possible ».
La rénovation du parc, une priorité
Autre annonce phare de la ministre : « L'éco-prêt social, financé sur un fonds d'épargne renforcé par le relèvement du plafond du livret A, sera amélioré pour viser un nombre de logements sociaux rénovés par an nettement supérieur au niveau actuel ». En prévision de la rénovation annoncée de 1 million de logements dans le parc ancien et 500.000 dans le parc social, « les nouvelles modalités de cet éco-prêt sont en cours de définition et seront prêtes pour 2013 », a-t-elle précisé.
