Des cellules donnent vie à un immeuble tertiaire

 

Un facteur dont l'architecte Anne Demians a tenu compte pour son projet tertiaire situé à l'angle du boulevard Pereire et de la rue de Saussure dans le 17ème arrondissement de Paris : "Aujourd'hui, nous devons réfléchir à la réversibilité des programmes. Les bureaux d'aujourd'hui pourront devenir les habitats de demain et inversement", explique-t-elle. D'ailleurs, elle avoue qu'elle n'aurait pas imaginé ce bâtiment dans le quartier d'affaires de La Défense. "Aujourd'hui, tout se périme vite au détriment de la ville. Il faut donc penser un projet dans l'urbanisme dans lequel il prend place, et savoir instaurer une connivence avec le paysage", confie-t-elle. S'appuyant sur ces postulats, elle a créé une grande structure de 130 mètres de long et 17 mètres de large, avec comme objectif de lui conférer une esthétique agréable. Mais ce n'est pas tout. Baptisé Rezo, l'immeuble devait relever plusieurs défis : celui de la densité environnante et de la proximité avec les voies ferrées. Pour y parvenir, un soin particulier a été apporté à la forme qui n'est pas sans rappeler un train à grande vitesse. Avec ses dessins s'inspirant des nanotechnologies, l'habillage métallique permet de garantir l'équilibre et les arrondis au sommet font écho à l'esprit haussmannien présent à quelques mètres du site : "Le rapport qu'entretient le bâtiment avec le ciel reste une des meilleures manières de façonner efficacement ses limites", explique Anne Demians.

 

Une jupe métallique perforée en fonction de l'orientation
L'enveloppe assure également la régulation thermique. Ainsi l'isolation par l'extérieur repose sur une allège en béton, parée d'un isolant, lui-même sous protection de la vêture métallique. De plus, les perforations de la jupe métallique ont été étudiées en fonction des orientations nord/sud : "Nous avons minutieusement travaillé chaque détail de la façade", note l'architecte. Outre l'aspect environnemental, les découpes dégagent des ambiances tamisées similaires aux persiennes d'antan. Sans oublier qu'elles offrent une certaine intimité aux employés. Et ce n'est pas rien pour cette catégorie de bureaux dits blancs, c'est-à-dire développant des surfaces capables d'accueillir une ou plusieurs entreprises dans un même espace. Et cet effet cosy bénéficie aux intérieurs qui se veulent lumineux à l'image du restaurant et du hall d'entrée traversant et offrant une vue sur le passage des trains : "Ce panorama, nous l'assumons", glisse Anne Demians.

 

Ayant emménagé depuis un mois, les salariés de l'assureur Klesia peuvent profiter d'un lieu flambant neuf. Si le programme est en début de vie, nul ne sait ce qu'il deviendra dans quelques années. Des logements ? Peut-être… En tout cas, l'architecte y a pensé !