Les concepteurs ont souhaité un projet "exemplaire aussi bien dans l'usage que sur la question environnementale", à savoir des logements de qualité (lumière, ambiances, matériaux) et frugaux, aussi bien dans leur construction et consommation énergétique. La stratégie des coursives permet la mise en place de logements systématiquement traversants, qualité intrinsèque permettant "une dilatation de l'espace, l'affranchissement des couloirs et la ventilation naturelle de manière simple et efficace des logements".
Côté jardin, côté cour
Ainsi, les appartements s'organisent en bande suivant les deux orientations. Côté jardin, séjour et chambre possèdent chacun un accès au balcon. De plus ils communiquent directement entre eux par un double système de panneaux coulissants organisant les déplacements entre les deux pièces de manière fluide.
Côté cour blanche, l'entrée et les pièces d'eau profitent toutes d'un éclairage naturel. La simplicité de cette organisation permet de concentrer de manière optimum les fluides dans l'épaisseur d'une bande centrale technique qui intègre aussi la structure et les rangements. Tout comme le salon et la chambre, toutes les pièces sont reliées entre elles par des panneaux coulissants.