Demathieu Bard lance le chantier de la Maison des étudiants de la Francophonie

 

"La nouvelle résidence se situera au sud-ouest du campus, près de la Porte d'Orléans. Elle totalisera 300 chambres modulables en R+8. La maîtrise d'oeuvre a été confiée Baumschlager Eberle Architectes", nous indique Philippe Jung. Le lieu disposera de nombreux espaces communs au rez-de-chaussée ajoute le directeur général du promoteur, notamment une salle de travail, des salons, des cuisines et un espace dédié à la musique. "Il s'agit d'un projet BIM, d'où le temps de chantier assez réduit", ajoute-il. La façade du bâtiment sera construite en béton préfabriqué. Le directeur général immobilier de Demathieu Bard définit son esthétique comme "sobre avec du relief". A l'intérieur, les acteurs du projet ont opté pour une "ambiance scandinave, avec des couleurs assez claires et du bois". Concernant les chambres, elles feront en moyenne 17 m². Les studios seront meublés et équipés d'une petite cuisine et d'une salle d'eau. "Les chambres pourront être ultérieurement regroupées pour créer des colocations", précise Philippe Jung. "Elles seront réservées à des étudiants francophones. Un contrat conclu entre la Cité internationale et l'Agence universitaire de la Francophonie (Auf) assurera 150 places aux membres de l'AUF".

 

Un promoteur en fort développement

 

La proximité du périphérique parisien a posé des problèmes lors de la conception de la résidence. : "Pour une meilleure isolation acoustique, nous avons choisi de meilleures menuiseries qui permettent de réduire l'impact des nuisances extérieures", nous précise Philippe Jung. Le directeur général immobilier de Demathieu Bard est également revenu sur les projets du promoteur. Toujours à la Cité internationale universitaire de Paris, le lot concernant la Maison des étudiants de la Francophonie comportait également la construction d'une seconde résidence "sous conditions, située à Porte de Gentilly. Pour l'instant, ce n'est pas encore d'actualité car il n'y a pas d'accord avec un pays ou de thématique définie". Dans le cadre du développement du Grand Paris, le promoteur a remporté le concours pour la construction de 24.000 m² de bureaux dans la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif (Val-de-Marne).

 

"Demathieu Bard immobilier connaît un développement fort, nous sommes entrés dans le top 20 des promoteurs en France" se réjouit Philippe Jung. En effet, en l'espace de six ans, le promoteur est passé du 20 M€ de ventes en 2012 à 275 M€ l'année dernière, avec environ 1.300 logements vendus. Cependant, quelques inquiétudes persistent : "L'approche des élections municipales diffère la délivrance de permis de construire et crée un trou d'air dans les mises en chantier", explique le directeur général immobilier de Demathieu Bard, qui ajoute que la hausse des prix de l'immobilier est "préoccupante".