Certains anciens bâtiments, témoins du passé de papeterie du site Arboretum seront conservés et réhabilités par les architectes Hubert & Roy et associés. "Ils formeront l'épicentre d'un nouveau pôle de services" explique Woodeum, le promoteur avec BNP Paribas Real Estate. L'ancien bâtiment de la pâte à paille deviendra centre sportif, l'ancien atelier de trituration, un centre de formation et enfin une guinguette prendra place dans le bâtiment des Pompes. La cheminée restera, tel un signal pour ce nouvel ensemble.
Outre 7 espaces de restauration, avec des offres et expériences différentes, le projet prévoit également une production agricole in situ, avec un potager et un verger de 3200 m2. 25 tonnes de fruits et légumes sont espérés. La biodiversité est par ailleurs encouragée par le projet paysager "en conservant une friche, protégeant les espèces rares repérées sur le site, en installant des nichoirs, murets de pierre et hôtels à insectes de manière à créer des habitats plus favorables pour la faune et la flore."