INNOVATION. Le centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) a lancé une expérimentation avec le bailleur Seqens, visant à optimiser l'exploitation et la maintenance des immeubles grâce à la maquette numérique.
Optimiser l'exploitation et le maintenance des immeubles grâce à la maquette numérique : c'est l'objectif d'une expérimentation lancée par le centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) et le bailleur Seqens. Il s'agit de créer une plateforme de collecte et de partage des données Bim, accessible à l'ensemble des intervenants, permettant un "pilotage optimisé des parcs, au bénéfice des prestataires, occupants, maîtres d'ouvrage et bailleurs". Ce nouvel outil de Bim-gestion-exploitation-maintenance (Gem), développé par le CSTB, vise à de lier les informations-clés de la vie d'un ouvrage, permettant probablement de réaliser un certain nombre d'économies au vu du fait que l'essentiel des coûts d'un bâtiment sont concentrés sur la phase exploitation.
Une première phase d'expérimentation a eu lieu durant quatre mois, ayant "démontré l'intérêt de la solution pour les activités de Seqens", comme l'indique un communiqué de presse diffusé par les deux entités. Les bénéfices observés sont l'optimisation des coûts de fonctionnement pour les bailleurs et maîtres d'ouvrage, la facilitation de la gestion des immeubles pour les personnels intervenants, et l'optimisation des charges locatives pour les occupants. "Seqens et le CSTB se donnent un an à présent pour améliorer et industrialiser ce prototype, conçu pour être accessible et utilisable par l'ensemble des acteurs de la chaine gestion-exploitation-maintenance."
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