RÉNOVATION. Un coup de pouce pour les travaux de rénovation en copropriétés est actuellement à l'étude. La Fnaim, contactée par Batiactu, soutient le principe du dispositif, mais alerte contre le risque d'effet inflationniste.
Les pouvoirs publics ont soumis à concertation l'idée d'un coup de pouce pour la rénovation énergétique des copropriétés, comme l'a révélé Batiactu récemment. Une idée à laquelle souscrirait la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), contactée par Batiactu. "Cette réforme accompagnerait avantageusement la réforme du fond travaux que nous connaîtrons dans les ordonnances réformant la copropriété", explique Jean-Marc Torrollion, président de l'organisation. Il est en effet prévu dans les ordonnances copropriétés l'obligation d'instaurer un plan de travaux pluriannuel qui toucherait l'ensemble des copropriétés construites il y a plus de quinze ans.
Un déséquilibre entre offre et demande ?
La Fnaim regrette toutefois que l'articulation entre ce potentiel coup de pouce et la réforme ne soit pas mieux effectuée. "Dans une copropriété, lancer des travaux prend 1 à 2 ans ; donc, vous n'aurez rien, ou pas grand chose, en 2020", explique-t-il. Il estime également que la création subite de ce dispositif pourrait créer des effets inflationnistes. "Si on crée une demande particulière face à un type d'acteurs en nombre limité, par le jeu du marché cela pourra potentiellement faire monter les prix, plutôt que de déclencher les travaux progressivement, par vague."
Pour rappel, début 2019, la Fnaim et Qualitel avaient remporté un appel à programmes lancé dans le cadre des CEE consistant à former et informer "des syndics de copropriété, des conseils syndicaux et plus largement des copropriétaires" aux économies d'énergie.
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