De juin à fin août 2015, le nombre de logements mis en chantier a augmenté de 0,7 % par rapport au trimestre précédent, un chiffre porté par le secteur individuel. Sur la même période, le nombre de permis de construire a fortement progressé (+8,7 %), cette fois-ci principalement dans le collectif. Le signal d'un début de reprise ?
Selon le ministère de l'Ecologie, les chiffres de la construction pour le mois d'août 2015 restent inférieurs à ce qu'ils étaient à la fin de l'été 2014. Cependant, la tendance semble être à une amélioration générale pour la première fois depuis 2013. Entre les mois de juin et d'août, les mises en chantier ont légèrement augmenté à 75.400 (+0,7 % par rapport au trimestre précédent), portées par les logements individuels (+3,1 %). En revanche, le secteur du logement collectif a vu le nombre de démarrages de chantiers diminuer (-0,8 %). Concernant les autorisations, elles sont également en hausse, avec 27.800 permis accordés en août, portant leur nombre à 99.400 en trois mois (+8,7 % par rapport au trimestre précédent). Cette fois, c'est le logement collectif qui a joué le rôle de locomotive (+10,3 %), plus que le logement individuel (+6,7 %).
En tout, sur les douze derniers mois, ce sont 345.100 chantiers qui ont été lancés (-4,1 % par rapport à la période août 2013-août 2014) et 361.900 permis qui ont été délivrés (-6 %). Le nombre de logements restant à mettre en chantier s'élevait, à la fin du mois d'août, à 175.300.
On ne construit plus en Limousin
Le taux d'annulation des logements individuels, qui s'établit à 15,4 %, reste supérieur à sa moyenne de longue période (13,6 %). Dans le collectif, ce taux d'annulation atteint même les 20,5 %, ce qui est également au-dessus de sa moyenne habituelle (19,2 %). Quant au délai moyen d'ouverture des chantiers, il est en revanche inférieur à ses moyennes de longue durée, dans l'individuel (4,8 mois au lieu de 5,2 mois) et dans le collectif (8,4 mois contre 10,8 mois).
Géographiquement, les mises en chantier ont connu une belle reprise en Alsace avec 11.300 logements commencés sur les douze derniers mois (+10,4 %). La région devance le Nord-Pas-de-Calais (+7,5 %) et la Picardie (+5,6 %). A l'autre extrémité du classement, la Basse-Normandie (-16 %), Provence-Alpes-Côte d'Azur (-16,6 %) et surtout le Limousin (-27,2 %) voient leur nombre de chantiers diminuer. Du côté des autorisations accordées pour construire, en revanche, PACA affiche le meilleur taux de rebond (+5,9 %). Cette dynamique de reprise est également vraie pour la Basse-Normandie (+4,1 %) et l'Aquitaine (+3,9 %). Trois régions françaises connaissent une diminution drastique du nombre de permis de construire autorisés : Champagne-Ardenne et Limousin (-19,8 %) et surtout les Départements et régions d'Outre-mer (Mayotte non compris) où ils ont chuté de
-20,4 %.
Les permis de construire au plus bas en septembre
