Selon les derniers chiffres de la construction dévoilés par le ministère de l'Ecologie et du Développement durable, le rythme de progression des mises en chantier et des permis de construire des logements neufs en France enregistre un ralentissement. On note toutefois des disparités régionales. Explications.
Sur les douze derniers mois, de juin 2010 à mai 2011, le nombre de mises en chantier de logements neufs s'établit à environ 345.407 unités, soit une augmentation de 15% par rapport aux douze mois précédents. Il faut souligner que tous les segments sont en hausse sur cette période : + 9,8 % pour les logements individuels, + 17,8 % pour les logements collectifs et + 9,8 % pour les logements en résidence.
Concernant le trimestre de mars à mai 2011, les mises en chantier de logements neufs atteignent 89.837 unités, soit +11,4% sur un an. «La France est sortie de la crise mais le rythme de progression se ralentit», explique à l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris X-Nanterre, qui prévoit que l'année 2011 devrait s'achever aux environs de 360.000 mises en chantier, soit une progression de 16% par rapport à 2010.
Concernant les autorisations de logements neufs, le nombre de permis de construire accordés atteint 417.106 de juin 2010 à mai 2011, soit une hausse de 14,3% par rapport aux 12 mois précédents. «Sur la période de juin 2010 à mai 2011, le secteur du logement collectif affiche une croissance plus forte (+ 19,4 %) que celui du logement individuel (+ 13,8 %). Sur ce dernier segment, l'individuel pur progresse de 18,7 % et l'individuel groupé s'accroît de 3,6 %. A l'inverse, le secteur des logements en résidence est en repli de 6,0 %», souligne le ministère.
Des disparités régionales
Il faut toutefois souligner que la situation diffère d'une région à l'autre. Ainsi, on note un bond de l'ensemble des mises en chantier en Rhône-Alpes (+26,2%), Pays de la Loire (+34,3%), Lorraine (+20,8%), Alsace (+16,8%) et Franche-Comté (+15,6%). A contrario, la Picardie, de la Bourgogne, de la Basse-Normandie enregistrent des baisses respectives de -9,7%, -6,6% et -3,5%.
Dans ce contexte, le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu a tenu à se montrer rassurant : «La croissance de l'offre de logements sera facilitée dans les mois qui viennent» notamment via la réforme de l'urbanisme.
