Selon les derniers chiffres du ministère de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie, les mises en chantier chutent et les autorisations dégringolent de septembre à novembre 2012. Il semble que les difficultés se précisent pour 2013. Détail en chiffres.
Pas de sursaut de fin d'année pour la construction neuve de logements. Les derniers chiffres de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie ne sont pas bons. Ainsi, de septembre à novembre 2012, le nombre des mises en chantier de logements s'élève à 90.100. Il est en baisse de 22,1 % par rapport au chiffre constaté de septembre à novembre 2011.
Dans le détail, les mises en chantier du secteur du logement individuel atteignent 43.500 logements, soit un recul de 13,8 % par rapport à la période de septembre à novembre 2011. Même constat pour le logement collectif dont les mises en chantier plongent de 28,7 % à 41.200. Enfin, 5.400 logements en résidence ont été mis en chantier, soit un repli de 26,6%.
Des autorisations en chute libre
Concernant les autorisations, les résultats sont également en berne. De septembre à novembre 2012, 129.500 logements ont été autorisés à construire en France, soit une diminution de 10,3 % par rapport à celui constaté de septembre à novembre 2011. La construction neuve, qui représente 85,6 % de l'offre de logements, affiche un recul de 11,8 % par rapport aux mêmes trois mois de l'année précédente.
D'autre part, même si le logement individuel est impacté, il enregistre une baisse moins marquée (- 4,8 %) que le logement en individuel groupé ou collectif, soit respectivement -15,6 % et - 14,1 %. Seul secteur encore orienté à la hausse, celui des logements en résidence. Ainsi, avec 9.900 logements autorisés, l'augmentation est de +9,7% par rapport à la même période de l'année précédente.
Selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et spécialiste de l'immobilier, interrogé par l'AFP, les raisons de cet effondrement sont "la crise économique en cours et les dispositifs publics de soutien à la demande qui ne sont plus aussi puissants que par le passé". Côté perspectives, l'expert n'imagine pas d'amélioration pour 2013. "Les mouvements de pression sur les prix vont se renforcer à peu près partout et les difficultés d'accès au logement vont se renforcer fortement", a-t-il précisé.
