Le secteur de la construction de logements neufs en France continue sur sa lancée avec une hausse des mises en chantier de 35,5% au premier trimestre 2011, soit 95.548 logements en construction en France.
Le secteur de la construction de logements neufs en France continue son essor, selon les chiffres que vient de publier le ministère du logement.
En effet, le nombre de mises en chantier a augmenté de 35,5% au premier trimestre 2011, soit 95.548 logements en construction. Quant au nombre de permis de construire, il est en augmentation de 16,5%, avec 108.044 logements durant la même période de janvier à mars 2011.
Pour ces douze derniers mois, soit d'avril 2010 au mois de mars 2011, le nombre de mises en chantier, avec 334.791 unités, est en augmentation de 13% par rapport aux douze mois précédents, tandis que celui des permis de construire avec 411.365 unités est en hausse de 17,1%.
Mais selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris X-Nanterre, «c'est toujours le printemps de la construction neuve mais quelques inquiétudes commencent à apparaître à cause de la hausse des taux d'intérêt des crédits immobiliers et l'augmentation des prix qui pèse sur les ventes du début d'année».
Ainsi, le ministère du logement a annoncé qu'après ces quatre premiers mois de nette augmentation des mises en chantier et des permis de construire, le mois de mars dernier a connu un léger ralentissement avec des baisses respectives de -3,8% et de -4,6% par rapport au mois correspondant de 2010.
De plus, alors que le secteur des «individuels purs» connait une faible progression de 1,1%, grâce à la montée en puissance du PTZ+, qui profite surtout aux primo-accédants modestes, celui des «individuels groupés» enregistre une chute de 11%. Quant aux promoteurs, «ils ont actuellement une petite inquiétude mais on ne sait pas encore mesurer l'impact d'une baisse sur l'ensemble de l'année», affirme Marc Pigeon, président de la Fédération des promoteurs immobiliers.
Autre facteur inquiétant : la montée des taux d'intérêt des crédits immobiliers qui est passée de 3,31% en moyenne en décembre 2010 à 3,72% en avril, soit une hausse de 41 points de base.
Mais ces quelques zones d'ombre sur ce secteur ne devraient toutefois pas empêcher le nombre de mises en chantier d'être compris entre 358.000 à 373.000 unités pour l'ensemble de l'année 2011.
