Construction neuve : anatomie d'une chute qui risque de durer

La crise du logement neuf aura été d'une violence rare en 2023, même si les tout derniers chiffres du mois de décembre s'avèrent en progression comparés à ceux de novembre. Certes, les statistiques publiées le 30 janvier 2024 par le ministère de la Transition écologique font état d'un regain en sur le dernier mois de 2023 : remontée de +12% sur un mois des autorisations de logements qui s'établissent à 33.700 ; regain des mises en chantier de +22%, soit 26.900 logements supplémentaires. Mais, sur l'ensemble de l'année 2023, ce sont seulement 373.100 logements qui ont été autorisés à la construction, soit 115.900 de moins qu'en 2022 : un plongeon de -23,7%. La chute est comparable pour le nombre de mises en chantier, en recul de 22% sur un an, à 287.100 logements en 2023. "Si l'on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (de mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés en 2023 est inférieur de 19%, celui de logements commencés est en retrait de 24,6 %", souligne le service statistique du ministère.