Le président du directoire de Cogedim Christian de Gournay a annoncé jeudi qu’il souhaitait développer son activité d’immobilier d’entreprise dans l’hôtellerie de luxe et la logistique. Le promoteur immobilier compte également s’étendre en province.
Cogedim se recentre sur l’hôtellerie de luxe et la logistique ! La rentabilité dans l'hôtellerie et la logistique est «supérieure à celle des bureaux», a expliqué Christian de Gournay lors d'une conférence de presse jeudi.
Par ailleurs, «la croissance de l'immobilier d'entreprise va compenser une croissance moins forte attendue sur le logement», a ajouté Christian de Gournay, pour qui, depuis 2005, «les investisseurs sont friands de se placer sur ce marché très porteur au développement assez fort».
Après la livraison récente de l'Holiday Inn de la porte de Clichy (Hauts-de-Seine), Cogedim va réaliser un hôtel 4 étoiles sur l'Ile Seguin à Boulogne-Billancourt, soit 183 chambres sur une surface de 10.480 m2, et l'Hôtel Dieu à Marseille, un complexe hôtelier de 23.417 m2 et 202 chambres. «C'est un nouveau marché», a souligné Jean-Claude Borda, co-président de Cogedim Entreprise. Alors que les grandes chaînes hôtelières réalisaient jusqu'à récemment, elles-mêmes leurs propres hôtels, elles commencent aujourd'hui à faire appel à l'extérieur : «Notre rôle est de mettre ensemble les opérateurs, les gestionnaires et les investisseurs», a-t-il précisé.
De même, «les grands logisticiens font de plus en plus appel à des opérateurs», a précisé le promoteur, qui travaille sur trois projets pour une surface totale de 80.000 m2.
Pour 2007, Cogedim table sur une hausse de 45% de ses activités dans l'immobilier d'entreprise, à 450 M€, contre 60 à 65% dans le logement. Le promoteur est «en train de doubler sa taille dans l'immobilier d'entreprise, ce qui a déjà été fait pour le logement», a déclaré M. de Gournay.
En région, Cogedim désormais déjà présent à Lyon, Lille, Marseille et Nice, s'est installé à Nantes, Bordeaux, Toulouse Chambéry et Grenoble. La société parie sur «l'extension du marché de bureaux consécutive à la tertiarisation de l'activité dans les principales métropoles».
Par ailleurs, «la croissance de l'immobilier d'entreprise va compenser une croissance moins forte attendue sur le logement», a ajouté Christian de Gournay, pour qui, depuis 2005, «les investisseurs sont friands de se placer sur ce marché très porteur au développement assez fort».
Après la livraison récente de l'Holiday Inn de la porte de Clichy (Hauts-de-Seine), Cogedim va réaliser un hôtel 4 étoiles sur l'Ile Seguin à Boulogne-Billancourt, soit 183 chambres sur une surface de 10.480 m2, et l'Hôtel Dieu à Marseille, un complexe hôtelier de 23.417 m2 et 202 chambres. «C'est un nouveau marché», a souligné Jean-Claude Borda, co-président de Cogedim Entreprise. Alors que les grandes chaînes hôtelières réalisaient jusqu'à récemment, elles-mêmes leurs propres hôtels, elles commencent aujourd'hui à faire appel à l'extérieur : «Notre rôle est de mettre ensemble les opérateurs, les gestionnaires et les investisseurs», a-t-il précisé.
De même, «les grands logisticiens font de plus en plus appel à des opérateurs», a précisé le promoteur, qui travaille sur trois projets pour une surface totale de 80.000 m2.
Pour 2007, Cogedim table sur une hausse de 45% de ses activités dans l'immobilier d'entreprise, à 450 M€, contre 60 à 65% dans le logement. Le promoteur est «en train de doubler sa taille dans l'immobilier d'entreprise, ce qui a déjà été fait pour le logement», a déclaré M. de Gournay.
En région, Cogedim désormais déjà présent à Lyon, Lille, Marseille et Nice, s'est installé à Nantes, Bordeaux, Toulouse Chambéry et Grenoble. La société parie sur «l'extension du marché de bureaux consécutive à la tertiarisation de l'activité dans les principales métropoles».
