Les mises en chantier de logements aux Etats-Unis ont baissé de 8,9 % en décembre par rapport au mois précédent, à 1,933 million d’unités en rythme annuel.
Le mois de décembre aura été décevant pour la construction de logement aux Etats-Unis. Et ce, d’autant plus que les analystes tablaient initialement sur 2,035 millions de mises en chantier sur cette période !
Toujours au mois de décembre, les permis de construire ont quant à eux reculé de 4,4% à 2,068 millions d'unités en rythme annuel, alors que les analystes en prévoyaient 2,1 millions.
Le département du Commerce a par ailleurs révisé à la baisse le nombre de mises en chantier de logements pour novembre, à 2,121 millions contre 2,123 millions annoncé initialement.
Par rapport à décembre, le nombre de mises en chantiers de logements a reculé de 5,7% et les permis de construire de 0,6%.
Selon Scott Brown, chef économiste chez Raymond James and Associates les chiffres de décembre peuvent être soumis à des facteurs saisonniers :«Un impact mineur du temps peut être exagéré, donc je ne m'inquiéterais pas trop du niveau de décembre, qui reste encore assez élevé sur des bases historiques».
Concernant l'année calendaire 2005, le nombre de mises en chantier de logements a ainsi progressé de 5,6%, à quelque 2.064.700 d'unités, tandis que le nombre de permis de construire a augmenté de 3,4%, à 2.141.200 d'unités.
Quant à l'avenir, les économistes s'attendent néanmoins à une poursuite du ralentissement des mises en chantier de logements en raison de taux d'intérêt à court terme en hausse et d'un niveau élevé des prix de l'immobilier.
Même si elle reste selon elle à des niveaux encore élevés, la Fed constate dans son Livre beige publié mercredi que l'activité dans l'immobilier et la construction avait déjà ralenti dans plusieurs régions au cours des dernières semaines de 2005.
Et si ce ralentissement devrait se poursuivre, selon les économistes, «il devrait néanmoins être limité par le niveau des taux à long terme, qui restent faibles», estime Marie-Pierre Ripert économiste chez Ixis CIB. Pour 2006, cette dernière table ainsi sur une progression des prix de l'immobilier dans une fourchette de 6 à 7% après 12 à 13% en 2005.
Toujours au mois de décembre, les permis de construire ont quant à eux reculé de 4,4% à 2,068 millions d'unités en rythme annuel, alors que les analystes en prévoyaient 2,1 millions.
Le département du Commerce a par ailleurs révisé à la baisse le nombre de mises en chantier de logements pour novembre, à 2,121 millions contre 2,123 millions annoncé initialement.
Par rapport à décembre, le nombre de mises en chantiers de logements a reculé de 5,7% et les permis de construire de 0,6%.
Selon Scott Brown, chef économiste chez Raymond James and Associates les chiffres de décembre peuvent être soumis à des facteurs saisonniers :«Un impact mineur du temps peut être exagéré, donc je ne m'inquiéterais pas trop du niveau de décembre, qui reste encore assez élevé sur des bases historiques».
Concernant l'année calendaire 2005, le nombre de mises en chantier de logements a ainsi progressé de 5,6%, à quelque 2.064.700 d'unités, tandis que le nombre de permis de construire a augmenté de 3,4%, à 2.141.200 d'unités.
Quant à l'avenir, les économistes s'attendent néanmoins à une poursuite du ralentissement des mises en chantier de logements en raison de taux d'intérêt à court terme en hausse et d'un niveau élevé des prix de l'immobilier.
Même si elle reste selon elle à des niveaux encore élevés, la Fed constate dans son Livre beige publié mercredi que l'activité dans l'immobilier et la construction avait déjà ralenti dans plusieurs régions au cours des dernières semaines de 2005.
Et si ce ralentissement devrait se poursuivre, selon les économistes, «il devrait néanmoins être limité par le niveau des taux à long terme, qui restent faibles», estime Marie-Pierre Ripert économiste chez Ixis CIB. Pour 2006, cette dernière table ainsi sur une progression des prix de l'immobilier dans une fourchette de 6 à 7% après 12 à 13% en 2005.
