Après la maison à 100.000 euros lancée par Jean Louis Borloo en 2005, la ministre du Logement, Christine Boutin, vient de donner le départ à la maison à 15 euros par jour. Ce dispositif vise à favoriser l’accession à la propriété des ménages les plus modestes. Mais à quoi va ressembler cette maison ? Explications.
5.000 projets de maisons à 15 euros par jour d’ici le 15 avril, tel est l’objectif de la ministre du Logement, Christine Boutin, qui a tenu à souligner que sa maison «n’est pas une maison Borloo» à 100.000 euros.
Pour atteindre ce résultat, la ministre a finalisé un accord avec plusieurs partenaires, promoteurs, constructeurs et établissements financiers.
Mais à quoi vont ressembler ces maisons ? Il s’agit de propriétés d’au moins 85 m2 sur un terrain d’au moins 250 m2. Le prix étant estimé entre 160 et 185.000 euros.
Ces 5.000 premières maisons devraient concernés des locataires et plus particulièrement des ménages primo-accédants avec deux enfants et qui ont des revenus mensuels compris entre 1.500 et 2.000 euros. Ce dispositif repose également sur l’alliance du plan de financement et de la prise en compte du terrain. C’est d’ailleurs sur ce point que l’Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles a été séduite puisque dans un communiqué elle déclare que le projet s’est construit autour de la problématique du foncier, une condition sine qua non de réussite du dispositif.
La solution du Pass foncier
C’est pourquoi ce dispositif s’appuie sur le Pass Foncier mis en place en janvier 2007, suite à la signature d’une convention entre l’Etat, l’Union d’Economie Sociale pour le Logement (UESL) et la Caisse des Dépôts et Consignations. Ce système permet aux acheteurs de payer d’abord la maison, sur une période de 25 ans, puis d’acquérir le terrain grâce au portage assuré par le 1% logement.
Une TVA à 5,5%
De plus, cette maison à 15 euros bénéficiera d’une TVA à 5,5% et son «financement sera ultra-sécurisé», promet Christine Boutin. Elle a également déclaré lors de la signature de la convention que «nombreux sont les élus, dans toute la France, y compris dans les zones tendues, qui souhaitent la mixité sociale et frappent à la porte pour proposer des terrains». Toutefois, il faudra sûrement attendre la fin des échéances électorales pour voir les communes se décider à proposer leur terrain, c’est d’ailleurs pour cela que l’opération commence le 15 avril. Et pour découvrir le visage de ces maisons avantageuses, il faudra attendre Noël.
Pour atteindre ce résultat, la ministre a finalisé un accord avec plusieurs partenaires, promoteurs, constructeurs et établissements financiers.
Mais à quoi vont ressembler ces maisons ? Il s’agit de propriétés d’au moins 85 m2 sur un terrain d’au moins 250 m2. Le prix étant estimé entre 160 et 185.000 euros.
Ces 5.000 premières maisons devraient concernés des locataires et plus particulièrement des ménages primo-accédants avec deux enfants et qui ont des revenus mensuels compris entre 1.500 et 2.000 euros. Ce dispositif repose également sur l’alliance du plan de financement et de la prise en compte du terrain. C’est d’ailleurs sur ce point que l’Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles a été séduite puisque dans un communiqué elle déclare que le projet s’est construit autour de la problématique du foncier, une condition sine qua non de réussite du dispositif.
La solution du Pass foncier
C’est pourquoi ce dispositif s’appuie sur le Pass Foncier mis en place en janvier 2007, suite à la signature d’une convention entre l’Etat, l’Union d’Economie Sociale pour le Logement (UESL) et la Caisse des Dépôts et Consignations. Ce système permet aux acheteurs de payer d’abord la maison, sur une période de 25 ans, puis d’acquérir le terrain grâce au portage assuré par le 1% logement.
Une TVA à 5,5%
De plus, cette maison à 15 euros bénéficiera d’une TVA à 5,5% et son «financement sera ultra-sécurisé», promet Christine Boutin. Elle a également déclaré lors de la signature de la convention que «nombreux sont les élus, dans toute la France, y compris dans les zones tendues, qui souhaitent la mixité sociale et frappent à la porte pour proposer des terrains». Toutefois, il faudra sûrement attendre la fin des échéances électorales pour voir les communes se décider à proposer leur terrain, c’est d’ailleurs pour cela que l’opération commence le 15 avril. Et pour découvrir le visage de ces maisons avantageuses, il faudra attendre Noël.
