Le nombre des mises en chantier ainsi que celui des permis de construire ne cessent de dégringoler aux Etats-Unis. En glissement annuel, les mises en chantier ont chuté de 45% en décembre, alors que les permis de construire ont perdu 50,6%.
Ce n'est plus une surprise, le nombre des permis de construire continue de baisser aux Etats-Unis, atteignant des niveaux historiquement bas depuis plusieurs mois. En décembre, ils ont encore chuté de 10,7% par rapport au mois précédent avec seulement 549.000 permis accordés, alors que les experts tablaient sur une baisse moins importante avec 615.000 permis. Si l'on compare le mois de décembre 2008 à décembre 2007, la baisse est alors de 50,6%.
En 2008, chaque mois a observé une baisse du nombre de permis délivrés par rapport au mois précédent, à l'exception de juin. Et le nombre de mises en chantier n'est pas beaucoup plus encourageant. Le mois de décembre a enregistré le démarrage de 550.000 chantiers, soit 15,5% de moins qu'en novembre. En glissement annuel, cette baisse atteignait les 45%.
Les saisies immobilières de biens dont les propriétaires ne parviennent plus à rembourser leurs emprunts ne fait qu'augmenter le stock de maisons anciennes sur le marché. Les analystes de Moody's Economy prédisent donc qu'il faudra du temps avant que les stocks de logements en vente ne diminuent. «Les principales entraves à la construction de logements sont la récession, la difficulté persistante à obtenir des crédits hypothécaires et la concurrence créée par les logements en attente d'acheteurs», estiment-ils, avant d'ajouter que même avec un plan de relance fort, «la construction de logements restera déprimée» en 2009 aux Etats-Unis.
