LOGEMENT. La Caisse des dépôts et le fonds d'investissement pourront réaliser des projets en copromotion. L'objectif est le développement d'un parc de "logements abordables" dans les zones particulièrement tendues.
Ivanhoé Cambridge et CDC Habitat annoncent un partenariat stratégique afin de développer un portefeuille de logements résidentiels neufs en France, en s'appuyant sur la reconversion foncière d'opérations de grande taille. Ce partenariat dispose d'une capacité d'investissement de 500 millions d'euros.
Ce partenariat de long terme vise à "développer un portefeuille de logements performants au plan environnemental, adaptés aux évolutions sociodémographiques et situés en France métropolitaine dans les zones les plus tendues", annoncent la foncière et la filiale de logement de la Caisse des dépôts. Les fonciers visés seront situés "majoritairement dans les grandes métropoles françaises, le littoral méditerranéen et les zones frontalières".
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En ligne de mire : des projets en copromotion
Dans ce cadre, Ivanhoé Cambridge et CDC Habitat ciblent le portage de "fonciers d'envergure" dans l'optique de développer en copromotion des projets immobiliers résidentiels. La stratégie d'investissement inclut aussi bien des projets de développement classique que des projets de conversion d'actifs et de fonciers bâtis ou non-bâtis en logements (transformation de bureaux, hôtels, entrepôts…).
Le portefeuille sera également constitué via l'acquisition en Vefa (vente en l'état futur d'achèvement), auprès de promoteurs nationaux ou régionaux, de logements familiaux à loyer abordable et de résidentiel géré (coliving, résidences étudiantes et résidences seniors).
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