Le promoteur immobilier de la Caisse des dépôts vient de conclure avec la Caisse nationale des Caisses d'Epargne et de Prévoyance un accord portant sur la vente de 150 appartements. Le Carré Capri cherche à séduire les particuliers en leur offrant quatre garanties, d'où le nom de Carré.
Le promoteur immobilier Capri met à la disposition du réseau Caisse d'Epargne un premier stock de 150 appartements qu'il s'efforcera de maintenir à un niveau constant durant toute la durée de l'accord, conclu pour une année renouvelable. Destiné plus particulièrement aux investisseurs Besson, cet accord permettra aux Caisses d'Epargne régionales de recommander à leurs clients investisseurs ou occupants les appartements neufs réalisés par Capri, tout en y associant une proposition de financement adaptés.
Présenté comme un placement " totalement sécurisé ", le Carré Capri conjugue quatre avantages. L'amortissement Besson, qui offre l'opportunité de réduire l'impôt sur le revenu jusqu'à 28.142 euro en cinq ans (exemple de calcul d'économie d'impôts sur 5 ans, pour l'acquisition d'un appartement d'une valeur de 133 390 ? pour un couple avec une tranche marginale d'imposition de 52.75 % selon le barème 2002), un financement sans apport personnel, une gestion à la carte du bien par des professionnels et un contrat de garantie sur le valeur de revente du bien en cas de moins-value courant pendant dix ans.
Spécialisé dans la promotion de logements collectifs depuis sa création en 1971, le groupe Capri, qui a vendu en 30 ans près de 73.600 logements, espère, par cette offre, attirer les investisseurs particuliers, au moment où ceux-ci sont de plus en plus nombreux à se tourner vers l'immobilier.
Présenté comme un placement " totalement sécurisé ", le Carré Capri conjugue quatre avantages. L'amortissement Besson, qui offre l'opportunité de réduire l'impôt sur le revenu jusqu'à 28.142 euro en cinq ans (exemple de calcul d'économie d'impôts sur 5 ans, pour l'acquisition d'un appartement d'une valeur de 133 390 ? pour un couple avec une tranche marginale d'imposition de 52.75 % selon le barème 2002), un financement sans apport personnel, une gestion à la carte du bien par des professionnels et un contrat de garantie sur le valeur de revente du bien en cas de moins-value courant pendant dix ans.
Spécialisé dans la promotion de logements collectifs depuis sa création en 1971, le groupe Capri, qui a vendu en 30 ans près de 73.600 logements, espère, par cette offre, attirer les investisseurs particuliers, au moment où ceux-ci sont de plus en plus nombreux à se tourner vers l'immobilier.
