Le ministère des Finances canadien a dévoilé mercredi différentes mesures mises en place pour un meilleur encadrement de l’octroi de prêts hypothécaires. Et ce, pour éviter la «bulle immobilière» de ses voisins américains.
Au Canada, des mesures viennent d’être annoncées mercredi par le ministère des Finances afin d’encadrer davantage l’attribution de prêts hypothécaires. Elles seront effectives à compter du 15 octobre prochain.
Ainsi, une des mesures imposera une date d’amortissement limite fixée à 35 ans, qui concernera les nouveaux prêts hypothécaires. Ce qui change des 40 ans régulièrement utilisés par la plupart des banques canadiennes. Une mise de fonds minimale à hauteur de 5% de la valeur du logement sera également exigée. Le ministère a précisé que cette annonce «témoigne de l'approche responsable et mesurée suivie par le gouvernement pour veiller à ce que le marché canadien du logement demeure solide, et pour réduire le risque que le Canada vive une bulle immobilière semblable à celle qui s'est produite aux Etats-Unis».
Ainsi, une des mesures imposera une date d’amortissement limite fixée à 35 ans, qui concernera les nouveaux prêts hypothécaires. Ce qui change des 40 ans régulièrement utilisés par la plupart des banques canadiennes. Une mise de fonds minimale à hauteur de 5% de la valeur du logement sera également exigée. Le ministère a précisé que cette annonce «témoigne de l'approche responsable et mesurée suivie par le gouvernement pour veiller à ce que le marché canadien du logement demeure solide, et pour réduire le risque que le Canada vive une bulle immobilière semblable à celle qui s'est produite aux Etats-Unis».
