Les programmes immobiliers en régions Île-de-France, Lorraine et Champagne-Ardenne de BNP Paribas Immobilier, LNC, Epareca et Plurial L'Effort Reimois.
BNP Paribas Immobilier - Promotion Immobilier d'Entreprise va réaliser en co-promotion avec Bouygues Immobilier d'Entreprise France l'immeuble de bureaux "Art & Fact" conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Situé au cœur du quartier d'affaires "Rueil sur Seine" de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine), à proximité de La Défense, le projet comprendra 32.000 m² répartis sur deux immeubles indépendants. Chaque bâtiment répondra aux besoins des entreprises en offrant bureaux, espaces de restauration/cafétérias, patios paysagers et terrasses végétalisées aux derniers étages. Plus de 500 emplacements de parking viendront compléter l'offre. La première tranche, de 15.000 m², a été acquise par VEFA (groupe Macif) qui en louera 70 % à Schneider Electric. Les 4.000 m² restant sont disponibles à la location. La livraison interviendra au mois de décembre 2014. Quant à la deuxième tranche, elle pourra accueillir près de 1.200 personnes sur 7 niveaux et environ 17.000 m². Les travaux seront lancés dès que ces surfaces auront été pré-commercialisées (vente ou location) : elles seront disponibles 24 mois plus tard. L'ensemble "Art & Fact" vise la double certification "Excellent" des labels HQE et BREEAM.
Les Nouveaux Constructeurs ont posé la première pierre du programme immobilier résidentiel "Villa Jaurès", composé de 36 appartements labellisés BBC, situé à Drancy (Seine-Saint-Denis). L'architecture qui propose de larges terrasses en retrait, des garde-corps travaillés et une toiture à la Mansart en zinc et ardoise, est signée Lionel de Segonzac. Les appartements, qui vont du studio de 28 m² au quatre pièces de 75 m², sont agrémentés de balcons et de terrasses et d'un jardin central. Trois de ces biens immobiliers sont encore en commercialisation au prix moyen de 3.500 €/m². La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2014.
La mairie de Mont-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle) et Epareca ont signé la convention d'opération pour la reconstruction du centre commercial "Les Bleuets" qui ouvrira ses portes à la fin de 2014. Il sera situé sur la nouvelle Esplanade de la Paix. Le chantier de construction débutera à l'automne prochain, sous la maîtrise d'ouvrage d'Epareca et le centre commercial actuel sera démoli. Le nouveaux complexe, mieux situé et plus accessible, déploiera une surface totale de 935 m² pour sept commerces : pharmacie, restauration rapide, fleuriste-point presse, boucherie, call box, café et point chaud. L'opération dispose d'un budget de 4,5 M€ financés par Epareca (36 %), le Conseil régional de Lorraine (33 %), l'Anru (20 %), la ville (8,5 %) et le Conseil général de la Meurthe-et-Moselle (2 %).
Enfin, la première tranche de l'opération "Terrasses" à Saint-Dizier (Haute-Marne) a été inaugurée. Il s'agit d'un lotissement de 55 logements construits à l'emplacement d'une ancienne tour HLM détruite en 2009 dans le quartier du Vert-Bois pour une opération de rénovation urbaine. Le chantier avait démarré en décembre 2010. L'architecture du projet est signée par les frères Lipa et Serge Goldstein qui se singularise par la pente du terrain. La première tranche du programme porté par Plurial L'Effort Reimois concerne la partie haute qui comprend 29 logements destinés à la location. Le bâtiment se compose de huit appartements T3, un T4, quatorze T5, cinq T6 et un T7 dont les surfaces vont de 75 à 139 m². Le montant hors taxe de ces travaux s'élève à 6 M€. La seconde tranche portera sur la construction de 26 logements. Tous les bâtiments seront conformes au label THPE 2005. Orientés au sud, les logements bénéficient de larges surfaces vitrées qui favorisent les apports de lumière naturelle tout en étant protégés des trop fortes chaleurs de l'été grâce à des casquettes. Le bois côtoie l'aluminium, le zinc et la pierre reconstituée.
