La capitale britannique vient de perdre la 1re place qu'elle occupait depuis 9 ans dans le classement des villes les plus chères du monde en matière de location de bureaux. Une étude du cabinet Cushman & Wakefield indique ainsi que Hong Kong et Tokyo arrivent respectivement en 1re et 2e position.
Preuve de la crise financière qui touche le marché immobilier londonien, la cité de Big Ben a perdu sa pole position dans le classement des villes les plus chères de la planète pour la location de bureaux. Avec un coût d'occupation s'élevant à 1.403 euros/m2/an, elle est désormais détrônée par Hong Kong (1.743 €/m2/an) et Tokyo (1.649 €/m2/an).
Selon le cabinet Cushman & Wakefield, à l'origine de cette étude, les valeurs locatives du quartier le plus prestigieux de Londres ont enregistré une chute de 23% en un an, « illustrant le coup d'arrêt brutal porté aux stratégies d'expansion des banques et institutions financières ».
Selon le cabinet Cushman & Wakefield, à l'origine de cette étude, les valeurs locatives du quartier le plus prestigieux de Londres ont enregistré une chute de 23% en un an, « illustrant le coup d'arrêt brutal porté aux stratégies d'expansion des banques et institutions financières ».
Paris perd une place
En 4e position, l'on retrouve Moscou (1.276 €), suivie de Dubaï (1.169 €) et Bombay (1.027 €). Paris recule d'un rang, passant désormais de la 6e à la 7e place (975 €). En queue de ce top 10, arrive New York Midtown, le marché le plus cher d'Amérique du Nord (832 €).Quant à la croissance des loyers, en 2008, elle a été limitée en moyenne à 3% dans les 202 villes étudiées par Cushman & Wakefield. Dans le trio des villes qui ont connu les plus rapides croissances de coût d'occupation, Kuala Lumpur (Malaisie) se place en tête (+58%), suivie de d'Istanbul (+37%) et Abou Dhabi (+33%).
