Vinci Immobilier réalise à Montargis (Loiret) une maison de retraite médicalisée qui bénéficiera du statut d’Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2008.
Implantée à Montargis dans le Loiret, la maison de retraite médicalisée offrira une capacité d’accueil de 90 lits et disposera à terme de la « présence permanente d’une équipe médicale et para-médicale », souligne Vinci Immobilier, le promoteur immobilier, dans un communiqué.
Baptisée La Boisserie, la maison de retraite mélangera architecture moderne et des matériaux traditionnels comme le bois et le béton. Ce mariage « permet une parfaite intégration de la résidence dans un environnement à la fois urbain et sylvestre », ajoute le promoteur immobilier.
La construction bénéficiera d’une terrasse de plain-pied qui s’ouvrira sur un jardin ombragé où la végétation d’origine sera préservée. L’espace intérieur privilégiera quant à lui les grands volumes et profitera d’équipements ergonomiques. Le bâtiment sera par ailleurs doté de nombreuses baies vitrées qui laisseront largement entrer la lumière.
La résidence sera commercialisée au titre de Loueur en meublé professionnel/Loueur en meublé non professionnel (LMP/LMNP). Elle représentera ainsi un investissement locatif fiscalement intéressant et idéal comme complément de retraite, selon Vinci Immobilier. « L’acquéreur bénéficie d’une économie immédiate de la TVA de 19,60% et d’un loyer net de charges garanti pendant 11 ans et 9 mois. Le capital est transmissible ».
La Boisserie, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2008, sera gérée par le réseau Oméris.
Baptisée La Boisserie, la maison de retraite mélangera architecture moderne et des matériaux traditionnels comme le bois et le béton. Ce mariage « permet une parfaite intégration de la résidence dans un environnement à la fois urbain et sylvestre », ajoute le promoteur immobilier.
La construction bénéficiera d’une terrasse de plain-pied qui s’ouvrira sur un jardin ombragé où la végétation d’origine sera préservée. L’espace intérieur privilégiera quant à lui les grands volumes et profitera d’équipements ergonomiques. Le bâtiment sera par ailleurs doté de nombreuses baies vitrées qui laisseront largement entrer la lumière.
La résidence sera commercialisée au titre de Loueur en meublé professionnel/Loueur en meublé non professionnel (LMP/LMNP). Elle représentera ainsi un investissement locatif fiscalement intéressant et idéal comme complément de retraite, selon Vinci Immobilier. « L’acquéreur bénéficie d’une économie immédiate de la TVA de 19,60% et d’un loyer net de charges garanti pendant 11 ans et 9 mois. Le capital est transmissible ».
La Boisserie, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2008, sera gérée par le réseau Oméris.
