ENVIRONNEMENTAL. Sous le nom de "Woodway", un projet de logements collectifs en bois, à Chanteloup-en-brie (Seine-et-Marne), a vu le jour, livré par Séméio architecture.
Le projets d'habitat cumulant le recours au bois, à la maquette numérique, et atteignant des performances thermiques notables (niveau bâtiment à énergie positive), ne sont pas fréquents. Sous le nom de "Woodway", cet ensemble a vu le jour, en novembre 2020, à Chanteloup-en-Brie, sous maîtrise d'ouvrage de Terralia, avec le constructeur Lifteam et les architectes de Séméio architecture. Les soixante-deux logements, en accession sociale à la propriété, font partie intégrante du programme B-Cube, mené par l'aménageur EPA Marne au sein de la Zac du Chêne Saint-Fiacre.
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Photovoltaïque et confort de vie
"Comme dans toutes nos opérations, le confort de vie des usagers a été au centre de notre réflexion. Chaque logement a une double, voir triple exposition, les ouvertures et les vues sont généreuses ; chaque famille a un cellier privatif sur le palier...", déclare Paul Jubert, architecte associé chez Séméio architectes. Les toitures à faible pente accueillent des panneaux photovoltaïques (on le voit au second plan de l'image).
Façades "silencieuses" côté rue
Côté rue, les architectes ont souhaité créer "des façades presque silencieuses où l'enduit blanc est ponctué de fenêtres étroites et verticales qui éclairent les chambres, associées à des volets pleins en bois comme des paupières entrouvertes".
Des blocs en forme de longères
"Les bâtiments prennent la forme de longères", détaille le dossier de presse de l'opération. Le projet se veut être une réinterprétation du "grand corps de ferme qui tient fermement les limites du terrain et déploie un cœur d'ilot de belle dimension".
Le jardin occupant l'ilot central dessert l'ensemble des halls de la résidence et se veut être "un espace de développement pour la biodiversité, de réutilisation des eaux de pluie".
100% de structure bois
Les bâtiments sont intégralement réalisés en structure bois, "sans aucun élément de maçonnerie à l'exception du parking en sous-sol".
"C'est un projet qui est construit avant d'être dessiné et qui offre aux habitants la richesse tactile et visuelle d'un espace où le bois est omniprésent à l'intérieur : plafonds, parois, fenêtres, escaliers des parties communes. La construction du bâtiment est partout perceptible dans le logement", explique Ivan Le Garrec, de Séméio architectes.
Fiche technique
Fiche technique
Lieu : Chanteloup-en-Brie (77)
Programme : 62 appartements en accession sociale à la propriété
et local d'activité au rez-de-chaussée
Surface : 5.031 m² SP
Livraison : novembre 2020
Budget : 8,2 M€
Maîtrise d'Ouvrage : Terralia
Aménageur : EPA Marne
Constructeur : Lifteam
Maîtrise d'Oeuvre : Séméio architecture, Scoping (BET), Laurence Jouhaud (paysagiste), CBS (STR Bois), Instructa (VRD), Etamine (Environnement)
Labels : Bépos Effinergie 2017 (bâtiment à énergie positive), Bâtiment biosourcé (niveau 2), label E+C- niveau E3C1
Lieu : Chanteloup-en-Brie (77)
Programme : 62 appartements en accession sociale à la propriété
et local d'activité au rez-de-chaussée
Surface : 5.031 m² SP
Livraison : novembre 2020
Budget : 8,2 M€
Maîtrise d'Ouvrage : Terralia
Aménageur : EPA Marne
Constructeur : Lifteam
Maîtrise d'Oeuvre : Séméio architecture, Scoping (BET), Laurence Jouhaud (paysagiste), CBS (STR Bois), Instructa (VRD), Etamine (Environnement)
Labels : Bépos Effinergie 2017 (bâtiment à énergie positive), Bâtiment biosourcé (niveau 2), label E+C- niveau E3C1
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