Bilan de l'éco-prêt à taux zéro

 

Batiactu : Quel est le bilan à ce jour de l'éco-prêt à taux zéro ?
Philippe Pelletier, Président du Comité de suivi du volet bâtiment du Grenelle de l'Environnement : "La montée en puissance des demandes de prêt est vraiment rapide. Si on regarde le calendrier, les premiers ont été signés le 16 avril, en présence du Ministre Jean-Louis Borloo. Trois mois seulement après, sachant qu'au mois de mai la période est plus creuse avec les ponts et les week-ends, mais également qu'un certain nombre de réseaux bancaires n'avaient pas encore commencé la mise en place du dispositif, les chiffres sont très satisfaisants.

 

Le nombre de demandes effectives des particuliers est d'ailleurs très supérieur au nombre de prêts accordés. Comme tout système nouveau mis en place, il faut un temps d'adaptation pour les particuliers. Beaucoup de dossiers étaient incomplets et ont été renvoyés par les banques. Ces dossiers vont faire l'objet d'une nouvelle demande. Environ 45.000 demandes ont été effectuées pour 15.000 accordées. Ce n'est en aucun cas alarmant."

 

Batiactu : Quelle est l'enveloppe moyenne des prêts accordés ?
P.P : "Elle est d'environ 18.000 €, ce qui est moindre que le plafond autorisé de 30.000 €. Il y a eu maîtrise des prix. On peut en tirer trois enseignements : les entreprises sont restées raisonnables dans l'élaboration des devis. Les gens sont restés prudents sur l'enveloppe de travaux réalisés. Et enfin, tout va monter en gamme progressivement."

 

Batiactu : Pourquoi les demandes de travaux se sont plus dirigées vers la rénovation thermique plutôt que l'assainissement ?
P.P : "Le projet initial était construit autour de l'amélioration de la performance énergétique. Les travaux d'assainissement des eaux usées se sont rajoutés au projet de départ. Le public connaît donc peu cette possibilité de travaux. Mais on peut rajouter que le plafond accordé aux travaux d'assainissement est de 10.000 €, contre 30.000 € pour la rénovation thermique, et non cumulable avec ce dernier."

 

Batiactu : Aujourd'hui, est-ce que tous les réseaux bancaires distribuent les prêts ?
P.P : "Pratiquement, tous les réseaux bancaires ont mis en place ce dispositif de prêt. Trois leaders se détachent cependant : la Caisse d'Epargne, le Crédit Agricole et le Crédit mutuel, en raison de leur relation de très forte proximité avec leurs clients."

 

Batiactu : Qui sont les demandeurs de prêt actuels ?
P.P : "Principalement, les demandes concernent les maisons individuelles. Il en existe 1,5 millions en France. Il ne faut pas oublier également les bâtiments collectifs. Nous avons ainsi une bonne marge de manœuvre pour atteindre les objectifs."

 

Batiactu : Justement, quels sont les objectifs ?
P.P : "A terme, 400.000 rénovations doivent être effectuées chaque année. Aujourd'hui, nous n'en sommes pas encore là. Ce n'est que le début. Il faut laisser passer 2010 et j'espère qu'en 2011, nous n'en serons pas loin. C'est toutefois un véritable succès qui vise également les copropriétés, très peu demandeuses encore.

 

Généralement, quand on est en assemblée générale et que l'on aborde les gros travaux de rénovation, tout le monde s'accorde sur leur bon sens. Cependant, on bute souvent au moment du financement qui n'est pas constitué collectivement. L'éco-prêt à taux zéro sera une bonne réponse ici et il n'y aura plus de blocage. Cela va donc s'appliquer très vite.
L'éco-prêt à taux zéro est une idée simple, pleine de bon sens qui ne peut susciter que l'adhésion de tous."