C'est pourquoi, Umberto Napolitano insiste sur l'idée qu'il a fallu sur ce projet explorer longuement la "densité" et la "flexibilité", qui caractérisent d'après lui, le type architectural de l'immeuble haussmannien.
R+7
Par conséquent, sur ce R+7, la hauteur de dalle à dalle a été agrandie à 3,20 m et la façade, tramée sur près de 1,35 m, de manière à ce que les vitrages atteignent au final 2,70 m de large, soit les dimensions d'un module de bureau. D'ailleurs, la façade alterne un module plein pour deux vides, correspondant aux nombreuses baies, et assure avec le noyau de circulation la structure de l'immeuble. De plus, les hauteurs entre planchers sont de 3,2 mètres, médiane entre la valeur standard des immeubles de logement (2,8 mètres) et celle des immeubles de bureaux (3,5 mètres).Sans compter, le rez-de-chaussée commercial qui englobe l'ensemble du premier étage.
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