S'il émet moins d'émissions de gaz à effet de serre et permet donc à un projet d'avoir un meilleur bilan carbone, le béton bas carbone a un inconvénient non négligeable sur un chantier comme celui-ci. "Son temps de prise est plus long et il faut plus de banches, donc plus de place, et nous en avons peu", explique Benjamin Smadja. L'organisation du chantier en elle-même doit être bien calibrée en amont, pour éviter aussi tout dérapage du calendrier.
C'est pourquoi Spie Batignolles a choisi de faire appel à beaucoup de préfabrication : bétons de façades, balcons, poutres, poteaux, prémurs, prédalles, escaliers, corniches… sont donc fabriqués en usine, livrés finis sur le chantier, et assemblés. "Il n'y a finalement que la dalle que nous coulons sur place", rapporte Walid Athmani. Les façades bois et les balcons métalliques sont également préfabriqués. Une solution certes plus chère, reconnaissent les différents interlocuteurs, mais qui permet de mieux maîtriser les risques, de garantir la livraison dans les délais et la qualité des ouvrages. Le chantier devrait d'ailleurs être livré en avance, l'équipe misant sur le début du mois de novembre 2023.
