Node, une filiale du groupe Atis Réal / Vendôme Rome, associée au groupe Architecteurs, s'est appuyé sur une enquête sur l'avenir de l'industrie de service pour proposer des bâtiments standardisés polyvalents livrés clé en main.
Nous rentrons dans une période où l'architecture et la gestion de nos immeubles se trouvent modifiés par l'évolution organisationnelle du travail. Difficile donc de savoir aujourd'hui quel immeuble correspondra à ces changements.
A la recherche de piste sur cette évolution, en mars 2002, Gartner Group livrait une étude réalisée par leurs analystes et patronnée par 22 leaders de l'industrie du travail. Cette étude a été l'une des premières à combiner l'expérience d'experts en immobilier, en infogérance et en technologies de l'information dans une enquête sur l'avenir de notre industrie.
Cinq grandes tendances ont émergé de cette enquête, dressant ainsi ce à quoi pourrait ressembler l'immobilier du 21ème siècle.
Selon l'étude, d'ici à 2005, 70 % des travailleurs circuleront librement entre équipes, affectations et communautés de pratiques. D'autre part, ils seront évalués non seulement sur ce qu'ils font, mais également sur la manière dont ils se forgent des relations et exploitent leurs connaissances.
D'ici à 2006, les travailleurs passeront près de 70 % de leur temps à travailler en collaboration et plus nécessairement en face-à-face. La flexibilité organisationnelle sera la première priorité de la conception de l'infrastructure. Cette conception s'adressera à des lieux de travail capables de répondre rapidement à des changements de missions, des événements externes et internes et l'apprentissage organisationnel. D'ailleurs, 50 % de la conception de nouveaux lieux de travail inclura la flexibilité en tant qu'objectif explicite.
Sur cette base, Node a conçu une offre de bâtiments équipés pour accueillir des entreprises de tous secteurs d'activité ayant un besoin croissant de Technologies d'Informations et de Communications. Cette offre permet de répondre à la demande croissante d'implantation et de développement des activités utilisant le haut débit (relation Client, web-design, e-Commerce, télévente, e-administration, e-administration, e-logistique, etc.). Une demande, d'ailleurs essentiellement locative, qu'elle provienne de grands groupes (distribution spécialisée, assurance, banque, finance-administration...) ou de PME.
Le concept proposé par Node s'efforce donc de convenir aux attentes d'un champ le plus large possible d'utilisateurs, mais également de répondre aux soucis des investisseurs (rentabilité, facilité locative, qualité, fiabilité du produit).
Il a notamment été développé une plate-forme de travail sans poteau, équipée pour l'accès au haut débit, adaptable très facilement, divisible, multifonctions et évolutive. Le bâtiment est conçu pour être reconfigurable et s'adapter à diverses autres activités (bureaux, ateliers, pépinières, centre d'affaire, plate-forme de formation,... Il peut accepter du stockage (1T/m2) et des volumes pouvant aller jusqu'à 6m de hauteur sans faux plafond.
Cette nouvelle offre immobilière s'est concrétisée avec la construction du centre « e-laser-contact » (groupe PPR) à Loches et celle de la première plate-forme d'ingénierie collaborative utilisable en mode A.S.P à distance, externalisée, à Chalons-en-Champagne.
A la recherche de piste sur cette évolution, en mars 2002, Gartner Group livrait une étude réalisée par leurs analystes et patronnée par 22 leaders de l'industrie du travail. Cette étude a été l'une des premières à combiner l'expérience d'experts en immobilier, en infogérance et en technologies de l'information dans une enquête sur l'avenir de notre industrie.
Cinq grandes tendances ont émergé de cette enquête, dressant ainsi ce à quoi pourrait ressembler l'immobilier du 21ème siècle.
Selon l'étude, d'ici à 2005, 70 % des travailleurs circuleront librement entre équipes, affectations et communautés de pratiques. D'autre part, ils seront évalués non seulement sur ce qu'ils font, mais également sur la manière dont ils se forgent des relations et exploitent leurs connaissances.
D'ici à 2006, les travailleurs passeront près de 70 % de leur temps à travailler en collaboration et plus nécessairement en face-à-face. La flexibilité organisationnelle sera la première priorité de la conception de l'infrastructure. Cette conception s'adressera à des lieux de travail capables de répondre rapidement à des changements de missions, des événements externes et internes et l'apprentissage organisationnel. D'ailleurs, 50 % de la conception de nouveaux lieux de travail inclura la flexibilité en tant qu'objectif explicite.
Sur cette base, Node a conçu une offre de bâtiments équipés pour accueillir des entreprises de tous secteurs d'activité ayant un besoin croissant de Technologies d'Informations et de Communications. Cette offre permet de répondre à la demande croissante d'implantation et de développement des activités utilisant le haut débit (relation Client, web-design, e-Commerce, télévente, e-administration, e-administration, e-logistique, etc.). Une demande, d'ailleurs essentiellement locative, qu'elle provienne de grands groupes (distribution spécialisée, assurance, banque, finance-administration...) ou de PME.
Le concept proposé par Node s'efforce donc de convenir aux attentes d'un champ le plus large possible d'utilisateurs, mais également de répondre aux soucis des investisseurs (rentabilité, facilité locative, qualité, fiabilité du produit).
Il a notamment été développé une plate-forme de travail sans poteau, équipée pour l'accès au haut débit, adaptable très facilement, divisible, multifonctions et évolutive. Le bâtiment est conçu pour être reconfigurable et s'adapter à diverses autres activités (bureaux, ateliers, pépinières, centre d'affaire, plate-forme de formation,... Il peut accepter du stockage (1T/m2) et des volumes pouvant aller jusqu'à 6m de hauteur sans faux plafond.
Cette nouvelle offre immobilière s'est concrétisée avec la construction du centre « e-laser-contact » (groupe PPR) à Loches et celle de la première plate-forme d'ingénierie collaborative utilisable en mode A.S.P à distance, externalisée, à Chalons-en-Champagne.
