Pour le troisième trimestre consécutif, d'après l'Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les ventes de logements neufs accusent une forte baisse. Précisions.
Les promoteurs font grise mine. Au troisième trimestre dernier, les ventes de logements neufs ont chuté de 31%, vient d'annoncer la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Cette nouvelle dégradation traduit une aggravation par rapport aux trimestres précédents (-23% au 1er et -27% au deuxième). Depuis le 1er janvier dernier, l'activité commerciale s'inscrit ainsi en recul de 27% par rapport aux neuf premiers mois de l'année 2011.
2012, la pire année d'après la FPI depuis 1995
Ce repli s'explique par l'effondrement des ventes aux investisseurs individuels (-48%), mais aussi par la baisse des ventes en accession (-7%). Dans ces conditions, la FPI a dû revoir à la baisse le chiffre des ventes prévisionnelles en 2012, qui devrait être compris entre 68.000 et 72.000 unités, soit le niveau le plus bas depuis quinze ans.
Pour le 4ème trimestre consécutif, les prix des logements collectifs restent globalement stables sur l'ensemble du territoire observé. Par rapport au 3ème trimestre 2011, les prix enregistrent une progression de +4% en province et reculent de 0,9% en Ile-de-France, mais le 3ème trimestre 2011 avait été affecté par des opérations de déstockage, notamment en régions.
D'après la FPI, "il est essentiel que le nouveau dispositif d'aide à l'investissement locatif, à l'examen au Parlement, soit pleinement efficace sur l'ensemble du territoire et que le soutien à l'accession à la propriété soit renforcé par une refonte du PTZ."
