L'investissement en immobilier d'entreprise, tout comme la demande placée de bureaux et d'entrepôts de plus de 5.000m² est en baisse au premier semestre de cette année, en Ile-de-France. Résultats chiffrés.
Les investissements en immobilier d'entreprise auraient reculé de 38% en Ile-de-France au premier semestre 2008, par rapport à la même période, de 2007. C'est en tout cas le constat d'Immostat, un indicateur établi par cinq des plus importants conseils en immobilier.
Selon cette même étude, la demande placée de bureaux serait, elle aussi, en baisse de près de 20%, à 1.175.500 m² contre 1.456.700 m², ces six premiers mois par rapport au début de l'année passée. La demande placée des entrepôts de plus de 5.000 m² ne déroge pas à cette tendance puisqu'elle chute également de 29% au premier semestre 2008
Le loyer facial des bureaux de seconde main en hausse
En revanche, le loyer facial moyen des bureaux de seconde main est en légère hausse, seulement sur le deuxième trimestre 2008, à 318 € hors taxes, hors charges par m2 et par an, contre 312 euros au premier trimestre 2008, 301 euros en moyenne au second semestre 2007.
Malgré cela, l'ensemble des chiffres parus confirme un très net ralentissement de l'immobilier en Ile-de-France et dans le reste de l'Hexagone.
Selon cette même étude, la demande placée de bureaux serait, elle aussi, en baisse de près de 20%, à 1.175.500 m² contre 1.456.700 m², ces six premiers mois par rapport au début de l'année passée. La demande placée des entrepôts de plus de 5.000 m² ne déroge pas à cette tendance puisqu'elle chute également de 29% au premier semestre 2008
Le loyer facial des bureaux de seconde main en hausse
En revanche, le loyer facial moyen des bureaux de seconde main est en légère hausse, seulement sur le deuxième trimestre 2008, à 318 € hors taxes, hors charges par m2 et par an, contre 312 euros au premier trimestre 2008, 301 euros en moyenne au second semestre 2007.
Malgré cela, l'ensemble des chiffres parus confirme un très net ralentissement de l'immobilier en Ile-de-France et dans le reste de l'Hexagone.
