ÉTUDE. Dans son analyse financière rétrospective et prospective du secteur HLM, la Banque des territoires, qui finance les bailleurs sociaux, estime que le contexte économique et les choix politiques ne permettront pas aux acteurs d'atteindre leurs objectifs de construction sur les 40 prochaines années.


Si les bailleurs sociaux ont bien digéré les décisions politiques prises à leur égard ces cinq dernières années, en termes à la fois financiers et organisationnels, le contexte économique, et notamment l'inflation, marque, à partir de 2022, un tournant qui va nettement obérer leur capacité à mener tous leurs investissements. C'est l'analyse de la Banque des territoires, qui publie, fin septembre, le dixième numéro de Perspectives, son ouvrage de référence sur les finances du secteur HLM.

 

A fin 2021, les bailleurs conservent un haut niveau d'autofinancement, constate la Banque, grâce à l'activité de vente de logements, qui compense l'augmentation des charges d'exploitation. Ainsi, la part des capitaux propres au bilan s'est renforcée et
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