CONJONCTURE. Ce lundi 28 novembre 2019, le ministère de la Cohésion des territoires a dévoilé les chiffres de la construction de logements au troisième trimestre. Selon les données, le nombre de permis de construire se replie de -5,5 % alors que les mises en chantier sont en hausse de +0,9 %.
Des résultats en dents de scie pour la construction de logements. Concernant les autorisations de logements, leur nombre se replie de -5,5 % au troisième trimestre 2019 par rapport aux trois mois précédents. La baisse est particulièrement marquée dans les logements collectifs, qui plongent de -11,4 %. A l'inverse, les habitats individuels progressent de +3,3 %. En glissement annuel, le ministère recense 438.100 autorisations délivrées, soit une baisse de 27.600 unités (5,9%). "En deux ans, le nombre de logements collectifs autorisés sur 12 mois a baissé de près de 50 000. Autant de projets remis en question, autant d'opportunités perdues de refaire la ville sur la ville pour un bâti plus durable, autant de choix en moins pour les ménages qui cherchent à se loger", déplore Alexandra François-Cuxac, président de la Fédération des promoteurs immobiliers.
Du côté des mises en chantier, les voyants sont au vert. En effet, les chiffres sont en hausse de +0,9 % au troisième trimestre. Dans le détail, l'individuel progresse de +1,4 % et le collectif de +0,7 %. Sur un an, les débuts de chantiers suivent les autorisations, en étant en baisse de -4,2 %, avec un total de 410.700 logements démarrés.
Autre aspect : le taux d'annulation des logements individuels du troisième trimestre se situe en dessous de sa moyenne longue sur dix ans, à 11,5 % contre 12,1 %. Le constat est le même concernant les habitats collectifs, avec une moyenne trimestrielle estimée à 15 % contre 15,3 % sur la moyenne longue période. Concernant les délais entre l'obtention du permis de construire et la mise en chantier, ils sont de 5,3 mois pour les logements individuels et de 10,4 mois dans le collectif. Les deux sont en dessous de leur moyenne sur dix ans.
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