CONJONCTURE. Les commercialisations de logement s'essoufflent, en ce début d'année 2022, nous informe le ministère de la Transition écologique, ce 20 mai 2022.
La commercialisation de logements neufs marque le coup, en France, au premier trimestre 2022. Sur la période, 22.800 ont été mis en vente auprès des particuliers, un nombre en baisse de 8,8% par rapport à l'année précédente. Le ministère de la Transition écologique, qui vient de mettre en ligne ces données, précise qu'un effet de base a pu jouer, le premier trimestre 2021 ayant été particulièrement dynamique du fait d'un effet-rattrapage post-crise sanitaire. Si l'on se réfère à 2019, la chute est toutefois encore plus importante, à -15,3%. "L'encours de logements disponibles, de 90.400, atteint un niveau parmi les plus bas des dix dernières années", remarque également l'administration.
Dans le détail, les mises en vente d'appartements baissent de 8,3% sur une année (21.200), celles de maisons individuelles commercialisées par les promoteurs immobiliers de 16% (1.600). Au niveau des prix, la tendance est à la hausse, tant pour les appartements (+3,7%) que pour l'habitat individuel (+7,1%).
Enfin, en ce qui concerne les ventes aux institutionnels (ou ventes en blocs), elles se situent au premier trimestre à 6.100 logements réservés dans le cadre de 230 ventes, un niveau en baisse de 13,4% par rapport à l'année précédente.
Les prêts immobiliers tombent sous une barre symbolique
