Pour le quatrième mois consécutif, le nombre des mises en chantier au Japon a chuté en octobre. 117.730 mises en chantier ont été recensées, soit une baisse de 35% par rapport à octobre 2006.
Les mises en chantier de logements neuf ont chuté de 35% sur un an en octobre. Il s’agit du 4e mois consécutif, après les baisses de 44% en septembre, 43,3% en août et 23,4% en juillet. Seuls 76.290 logements ont été mis en chantier en octobre au Japon, contre 117.730 en octobre de l’année dernière. Une baisse attribuée à l’augmentation du délai de mise en chantier engendrée par les nouvelles normes parasismiques.
Suite à un scandale de falsification de données parasismiques, la réglementation des constructions neuves avait été durcie en juin. Désormais, les constructeurs doivent soumettre les plans des futurs bâtiments aux autorités locales ou à un organisme de régulation homologué, alors qu’auparavant, le seul examen par un cabinet d’audit privé était requis. La pénurie d’experts et une série de problèmes administratifs ont fait passer le délai d’obtention du permis de construire de moins de trois semaines à plus de deux mois.
La croissance en baisse
Le nombre de commandes reçues par les cinquante principales entreprises de construction du Japon a chuté de 22,7% en octobre. Les mises en chantier de maisons destinées à être habitées par leur propriétaire ont reculé de 8% à 27.724 cas, et celles concernant les maisons individuelles destinées à la location ont accusé une baisse de 40,2% à 31.706 cas pour le même mois d’octobre. En conséquence, la banque du Japon a révisé à la baisse il y a plusieurs semaines ses prévisions de croissance économique pour l’année budgétaire 2007-2008, qui sont passées de +2,8% à +1,8%.
Suite à un scandale de falsification de données parasismiques, la réglementation des constructions neuves avait été durcie en juin. Désormais, les constructeurs doivent soumettre les plans des futurs bâtiments aux autorités locales ou à un organisme de régulation homologué, alors qu’auparavant, le seul examen par un cabinet d’audit privé était requis. La pénurie d’experts et une série de problèmes administratifs ont fait passer le délai d’obtention du permis de construire de moins de trois semaines à plus de deux mois.
La croissance en baisse
Le nombre de commandes reçues par les cinquante principales entreprises de construction du Japon a chuté de 22,7% en octobre. Les mises en chantier de maisons destinées à être habitées par leur propriétaire ont reculé de 8% à 27.724 cas, et celles concernant les maisons individuelles destinées à la location ont accusé une baisse de 40,2% à 31.706 cas pour le même mois d’octobre. En conséquence, la banque du Japon a révisé à la baisse il y a plusieurs semaines ses prévisions de croissance économique pour l’année budgétaire 2007-2008, qui sont passées de +2,8% à +1,8%.
