Jacqueline Fraysse, députée maire de Nanterre et Michel Calen, directeur général de l'EPA Seine-Arche ont présenté les équipes lauréates des marchés de définition d'une vaste opération de recomposition urbaine de 320 hectares, située dans l'axe de l'Arche de la Défense. Ces trois équipes d'urbanistes vont travailler ensemble sur un programme qui devrait s'attacher restructurer la capitale des Hauts-de-Seine.
Et les lauréats sont... les agences Devilliers, Fortier et Treuttel-Garcias-Treutel. Mercredi 5 décembre, Jacqueline Fraysse, députée maire de Nanterre et présidente de l'EPA Seine-Arche et Michel Calen, directeur général de l'EPA ont présenté les équipes lauréates des marchés de définition pour la mise en oeuvre du grand projet d'aménagement Seine Arche à Nanterre.
La procédure du marché de définition est "particulièrement adaptée aux opérations d'aménagement urbain" explique Jacqueline Fraysse car "elle oblige les équipes pluridisciplinaires sélectionnées à soumettre leur travail au fur et à mesure de son avancement au maître d'ouvrage et à confronter leurs points de vue entre elles".
"Ces ajustements constants permettent de mieux répondre aux demandes des élus, de s'adapter aux contraintes soulevées en cours de route, de nourrir un dialogue régulier avec les habitants" précise la députée maire de cette ville de 85 000 habitants qui se répartit sur un territoire communal inscrit dans un vaste quadrilatère de 1 220 hectares.
"Contrairement au traditionnel concours d'urbanisme conçu comme un acte de création à prendre ou à laisser, soumis, une fois terminé, à l'élu qui est alors mis devant le fait accompli, le marché de définition repose au contraire sur un partenariat maîtrise d'ouvrage/ maîtrise d'oeuvre établi depuis les premiers pas du projet urbain" explique pour sa part Michel Calen, directeur général de l'EPA.
Ces trois équipes vont travailler sur un programme urbain jusqu'en juillet 2002 en concertation avec la ville qui va élaborer son Plan Local d'Urbanisme et l'université Paris X qui va mettre en oeuvre le plan Université du 3ème millénaire. Il devrait être orienté sur la reconquête d'un territoire complètement morcelé, notamment par les interventions successives de l'Etat (Infrastructures, université, citées, La Defense...). "Ce projet devra répondre aux enjeux de cohésion sociale en favorisant par exemple la mixité dans le cadre de la loi SRU et renforcer l'attractivité de la ville" explique Jacqueline Fraysse.
C'est seulement à l'issue d'une enquête publique, en 2003, que le dossier de réalisation de la ZAC pourra être approuvé et que pourra s'engager la phase opérationnelle et la commercialisation effective des terrains.
En dehors de la ZAC Seine-Arche (119 hectares) et de la ZAC Rouget de Lisle (5 hectares) en cours de réalisation, le périmètre d'opération d'intérêt national affecté à l'EPA Seine-Arche comprend plusieurs zones où des programmes sont déjà engagés.
C'est le cas de ces 14,5 hectares en bord de Seine qui vont être aménagés en jardins par le département, la ville et la région (l'EPA apportant le foncier). Les travaux de cet espace vert, baptisé Parc du Chemin-de-Ile, vont débuter au printemps 2002 pour se terminer en 2004.
La gare de Nanterre Université va également être enfin reconstruite (les bâtiments étaient provisoires depuis sa création) à partir de 2003 pour accueillir notamment le futur Tramway Gennevilliers/Nanterre. Ces travaux se feront en concertation avec les équipes de Paris X, le seconde université de France, qui bénéficie d'une enveloppe de 400 millions de francs pour sa rénovation. Plus proche de la Défense, la Société Générale va agrandir son siège social en construisant une 3ème tour de 60.000 m2 Shon (début des travaux 2003, livraison 2006). Enfin, la démolition des viaducs de la voie rapide RN 314 (devenue inutile depuis la construction en souterrain de l'A14) a déjà débuté. Ces espaces libres pourront être requalifiés sur le plan urbain fin 2003.
A ces cinq projets, viendront donc s'associer plusieurs autres opérations d'importance sur une période allant jusqu'à 15 ans. Tout le sens de cette procédure de marché de définition sera de les harmoniser, tout en faisant le lien avec le quartier de La Défense.
Au total le budget de cette vaste opération d'urbanisme s'élève à 1,6 milliards de francs, auxquels s'ajoute quelques 700 millions de francs de "projets structurants" qui ne sont pas gérés par l'EPA. Particularité de ce budget : les comptes doivent s'équilibrer. "Cette situation est peu courante, mais elle s'explique par le fait que l'Etat a cédé le foncier à l'EPA qui va pouvoir le vendre, une fois aménagé, au prix du marché" explique Hervé Dupont, secrétaire général des grandes opérations d'urbanisme au ministère de l'Equipement.
Jean-Philippe Defawe
L'EPA Seine-Arche
L'Etablissement Public d'Aménagement Seine-Arche à Nanterre a été créé en décembre 2000. Il trouve son origine en 1998, lorsque le préfet Ricono remet un rapport préconisant la création d'un Périmètre d'Opération d'Intérêt National et, à l'intérieur, une ZAC d'environ 600.000 m2 Shon. Ce rapport fut soumis aux habitants dans le cadre d'une consultation publique en 1999. Le 9 mai 2000, la ville de Nanterre et l'Etat ont signé un protocole d'accord sur la base de ce rapport. Ce protocole - qui détaillait la mise en oeuvre et les engagement financiers - a également décidé de la création d'un EPA. Celui-ci fut créé par décret du Premier Ministre le 20 décembre 2000. 320 hectares entièrement situés sur la commune sont affectés à l'EPA Seine-Arche.
Les équipes sélectionnées
- Agence Devillers
L'agence Devillers emploie une quinzaine de personnes et exerce dans trois domaines :
-Le projet urbain : la Plaine Saint-Denis, Nanterre, Villetaneuse, Montreuil, Vigneux, Roubaix-Tourcoing, Paris Rive-Gauche (secteur Austerlitz), Marseille Euroméditerranée (secteur Littoral), Lille (Euralille)...
-Les infrastructures urbaines : couverture A6b, infrastructures et espaces publics d'Euroméditterranée (Littoral), Boulevard Sud à Saint-Denis de la Réunion, L2 contournement nord de Marseille, etc...
-L'architecture : Immeuble boulevard des Italiens pour les AGF, logements à Montreuil, Vitry, Paris... Marchés couverts à Colombes et Aubervilliers, Centre de Recherche Européen pour Saint-Gobain à Cavaillon, Immeuble de bureaux et commerces, 24 000 m2 SHON (travaux : 245 MF HT), Maître d'ouvrage : Bouygues Immobilier, etc...
Opérations similaires : La Plaine Renaissance (projet urbain pour la Plaine-Saint-Denis), Saint Denis de la Réunion (aménagement du boulevard sud), Boulogne-Billancourt (étude de définition secteur rue du Vieux Pont de Sèvres. Projet lauréat).
- Agence Bruno Fortier
Bruno Fortier est architecte, professeur à l'école d'architecture de Paris-Belleville. Il réalise actuellement, avec Jean-Thierry Bloch, l'aménagement du centre-ville de Nantes (Cours des Cinquante Otages, Ile Feydeau), travaille à la réhabilitation des Docks Vauban au Havre, ainsi qu'aux aménagements du quartier Tolbiac-Sud à Paris. Il réalise par ailleurs, avec David Elalouf, un ensemble de logements neufs et réhabilités dans le quartier de la Moskova à Paris, pour le compte de la RIVP.
Opérations similaires : Nantes (aménagement des abords Sud de l'Ile Feydeau), quartier de Tolbiac-Sud à Paris (aménagement de l'Ilot M08, rue du Chevaleret), Amiens (aménagement de l'espace Perret).
- Agence Treuttel-Garcias-Treuttel
Créé au début des années 1980, l'atelier d'architecture et d'urbanisme TGT, mène une double activité de projets d'architecture et d'études urbaines. Il a construit plusieurs immeubles de logements sociaux, tant à Paris que dans la région parisienne, et termine une école d'ingénieurs à Clermont-Ferrand. L'atelier a participé à d'importantes consultations
d'urbanisme, comme pour le quartier Masséna à Paris, ou les villes de Sarcelles, Bobigny, Nantes-Malakoff, et Boulogne-Billancourt. Il a réalisé de nombreuses recherches pour le Plan Construction dont une, intitulée De l'espace libre à l'espace public, est consacrée à la restructuration des grands quartiers d'habitat social et des espaces publics modernes.
Opérations similaires : Boulogne-Billancourt (marché de définition du Vieux Pont de Sèvres sur terrains Renault), Nantes (marché de définition de Malakoff-Pré Gauchet), Bobigny (co-lauréat en janvier 2001 du Marché de définition du projet de revalorisation du territoire).
La procédure du marché de définition est "particulièrement adaptée aux opérations d'aménagement urbain" explique Jacqueline Fraysse car "elle oblige les équipes pluridisciplinaires sélectionnées à soumettre leur travail au fur et à mesure de son avancement au maître d'ouvrage et à confronter leurs points de vue entre elles".
"Ces ajustements constants permettent de mieux répondre aux demandes des élus, de s'adapter aux contraintes soulevées en cours de route, de nourrir un dialogue régulier avec les habitants" précise la députée maire de cette ville de 85 000 habitants qui se répartit sur un territoire communal inscrit dans un vaste quadrilatère de 1 220 hectares.
"Contrairement au traditionnel concours d'urbanisme conçu comme un acte de création à prendre ou à laisser, soumis, une fois terminé, à l'élu qui est alors mis devant le fait accompli, le marché de définition repose au contraire sur un partenariat maîtrise d'ouvrage/ maîtrise d'oeuvre établi depuis les premiers pas du projet urbain" explique pour sa part Michel Calen, directeur général de l'EPA.
Ces trois équipes vont travailler sur un programme urbain jusqu'en juillet 2002 en concertation avec la ville qui va élaborer son Plan Local d'Urbanisme et l'université Paris X qui va mettre en oeuvre le plan Université du 3ème millénaire. Il devrait être orienté sur la reconquête d'un territoire complètement morcelé, notamment par les interventions successives de l'Etat (Infrastructures, université, citées, La Defense...). "Ce projet devra répondre aux enjeux de cohésion sociale en favorisant par exemple la mixité dans le cadre de la loi SRU et renforcer l'attractivité de la ville" explique Jacqueline Fraysse.
C'est seulement à l'issue d'une enquête publique, en 2003, que le dossier de réalisation de la ZAC pourra être approuvé et que pourra s'engager la phase opérationnelle et la commercialisation effective des terrains.
En dehors de la ZAC Seine-Arche (119 hectares) et de la ZAC Rouget de Lisle (5 hectares) en cours de réalisation, le périmètre d'opération d'intérêt national affecté à l'EPA Seine-Arche comprend plusieurs zones où des programmes sont déjà engagés.
C'est le cas de ces 14,5 hectares en bord de Seine qui vont être aménagés en jardins par le département, la ville et la région (l'EPA apportant le foncier). Les travaux de cet espace vert, baptisé Parc du Chemin-de-Ile, vont débuter au printemps 2002 pour se terminer en 2004.
La gare de Nanterre Université va également être enfin reconstruite (les bâtiments étaient provisoires depuis sa création) à partir de 2003 pour accueillir notamment le futur Tramway Gennevilliers/Nanterre. Ces travaux se feront en concertation avec les équipes de Paris X, le seconde université de France, qui bénéficie d'une enveloppe de 400 millions de francs pour sa rénovation. Plus proche de la Défense, la Société Générale va agrandir son siège social en construisant une 3ème tour de 60.000 m2 Shon (début des travaux 2003, livraison 2006). Enfin, la démolition des viaducs de la voie rapide RN 314 (devenue inutile depuis la construction en souterrain de l'A14) a déjà débuté. Ces espaces libres pourront être requalifiés sur le plan urbain fin 2003.
A ces cinq projets, viendront donc s'associer plusieurs autres opérations d'importance sur une période allant jusqu'à 15 ans. Tout le sens de cette procédure de marché de définition sera de les harmoniser, tout en faisant le lien avec le quartier de La Défense.
Au total le budget de cette vaste opération d'urbanisme s'élève à 1,6 milliards de francs, auxquels s'ajoute quelques 700 millions de francs de "projets structurants" qui ne sont pas gérés par l'EPA. Particularité de ce budget : les comptes doivent s'équilibrer. "Cette situation est peu courante, mais elle s'explique par le fait que l'Etat a cédé le foncier à l'EPA qui va pouvoir le vendre, une fois aménagé, au prix du marché" explique Hervé Dupont, secrétaire général des grandes opérations d'urbanisme au ministère de l'Equipement.
Jean-Philippe Defawe
L'EPA Seine-Arche
L'Etablissement Public d'Aménagement Seine-Arche à Nanterre a été créé en décembre 2000. Il trouve son origine en 1998, lorsque le préfet Ricono remet un rapport préconisant la création d'un Périmètre d'Opération d'Intérêt National et, à l'intérieur, une ZAC d'environ 600.000 m2 Shon. Ce rapport fut soumis aux habitants dans le cadre d'une consultation publique en 1999. Le 9 mai 2000, la ville de Nanterre et l'Etat ont signé un protocole d'accord sur la base de ce rapport. Ce protocole - qui détaillait la mise en oeuvre et les engagement financiers - a également décidé de la création d'un EPA. Celui-ci fut créé par décret du Premier Ministre le 20 décembre 2000. 320 hectares entièrement situés sur la commune sont affectés à l'EPA Seine-Arche.
Les équipes sélectionnées
- Agence Devillers
L'agence Devillers emploie une quinzaine de personnes et exerce dans trois domaines :
-Le projet urbain : la Plaine Saint-Denis, Nanterre, Villetaneuse, Montreuil, Vigneux, Roubaix-Tourcoing, Paris Rive-Gauche (secteur Austerlitz), Marseille Euroméditerranée (secteur Littoral), Lille (Euralille)...
-Les infrastructures urbaines : couverture A6b, infrastructures et espaces publics d'Euroméditterranée (Littoral), Boulevard Sud à Saint-Denis de la Réunion, L2 contournement nord de Marseille, etc...
-L'architecture : Immeuble boulevard des Italiens pour les AGF, logements à Montreuil, Vitry, Paris... Marchés couverts à Colombes et Aubervilliers, Centre de Recherche Européen pour Saint-Gobain à Cavaillon, Immeuble de bureaux et commerces, 24 000 m2 SHON (travaux : 245 MF HT), Maître d'ouvrage : Bouygues Immobilier, etc...
Opérations similaires : La Plaine Renaissance (projet urbain pour la Plaine-Saint-Denis), Saint Denis de la Réunion (aménagement du boulevard sud), Boulogne-Billancourt (étude de définition secteur rue du Vieux Pont de Sèvres. Projet lauréat).
- Agence Bruno Fortier
Bruno Fortier est architecte, professeur à l'école d'architecture de Paris-Belleville. Il réalise actuellement, avec Jean-Thierry Bloch, l'aménagement du centre-ville de Nantes (Cours des Cinquante Otages, Ile Feydeau), travaille à la réhabilitation des Docks Vauban au Havre, ainsi qu'aux aménagements du quartier Tolbiac-Sud à Paris. Il réalise par ailleurs, avec David Elalouf, un ensemble de logements neufs et réhabilités dans le quartier de la Moskova à Paris, pour le compte de la RIVP.
Opérations similaires : Nantes (aménagement des abords Sud de l'Ile Feydeau), quartier de Tolbiac-Sud à Paris (aménagement de l'Ilot M08, rue du Chevaleret), Amiens (aménagement de l'espace Perret).
- Agence Treuttel-Garcias-Treuttel
Créé au début des années 1980, l'atelier d'architecture et d'urbanisme TGT, mène une double activité de projets d'architecture et d'études urbaines. Il a construit plusieurs immeubles de logements sociaux, tant à Paris que dans la région parisienne, et termine une école d'ingénieurs à Clermont-Ferrand. L'atelier a participé à d'importantes consultations
d'urbanisme, comme pour le quartier Masséna à Paris, ou les villes de Sarcelles, Bobigny, Nantes-Malakoff, et Boulogne-Billancourt. Il a réalisé de nombreuses recherches pour le Plan Construction dont une, intitulée De l'espace libre à l'espace public, est consacrée à la restructuration des grands quartiers d'habitat social et des espaces publics modernes.
Opérations similaires : Boulogne-Billancourt (marché de définition du Vieux Pont de Sèvres sur terrains Renault), Nantes (marché de définition de Malakoff-Pré Gauchet), Bobigny (co-lauréat en janvier 2001 du Marché de définition du projet de revalorisation du territoire).
