Les promoteurs immobiliers ont connu en 2008 une chute historique avec une baisse de 40% de leurs ventes, selon la Fédération des promoteurs constructeurs. La conjoncture devrait cependant se stabiliser en 2009.
«Depuis le troisième trimestre 2007, la chute n'a fait que s'accélérer», constate Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC). L'organisation vient en effet d'annoncer que les ventes des promoteurs immobiliers pour 2008 devraient être comprises entre 75.000 et 78.000 logements, soit une chute de 40% par rapport à l'année 2007 et ses 127.000 logements vendus.
Effets collatéraux des subprimes
Pourtant, la FPC avait tablé sur 110.000 ventes pour les promoteurs en 2008. «La chute est beaucoup plus forte que prévue car personne n'avait envisagé les conséquences de la crise des subprimes», estime Jean-François Gabilla, faisant référence à «la morosité chez les ménages et un durcissement des conditions de crédit de la part des banques».
Selon la FPC, le nombre de mises en chantier de logements neufs en France devrait s'établir pour 2008 autour de 370.000, contre 435.000 en 2007, soit une baisse de 15%. Les chiffres officiels de ventes de logements neufs et de mises en chantier doivent être publiés la semaine prochaine par le ministère de l'Ecologie. Ceux-ci pourraient cependant différer des estimations de la FPC, puisqu'ils prennent également en compte les maisons individuelles. La fédération compte sur le plan de relance économique pour aller vers une stabilisation, et observer en 2009 des ventes comprises entre 75.000 et 80.000 unités.
