RECONVERSION. Sur l'ancien site industriel des imprimeries du quotidien Le Monde à Ivry-sur-Seine, un programme mixte doit voir le jour, alliant logements familiaux, étudiants, logistique urbaine et commerces.
Les rotatives du journal Le Monde ne tournent plus, mais leur bruit a été rapidement remplacé par celui des engins de chantier. Depuis une mise à l'arrêt de l'usine SFK en septembre 2015, les équipes de Linkcity et quatre cabinets d'architectes écrivent la nouvelle page de ce site industriel transformé en lieu hybride et livré à l'horizon 2021.
La programmation déroule des logements familiaux, une résidence étudiante, une structure hôtelière, des commerces et un espace de logistique urbaine piloté par Sogaris. Divisé en quatre lots (A,B,C,D), le projet architectural se partage entre les agences ANMA, Frédéric Lebard et Tolila+Gilliland.
Conservant les fondamentaux de ce site industriel, le projet devra s'intégrer dans l'aménagement plus large de la ZAC d'Ivry Confluences et créer une liaison entre sud et nord, où poussera le futur parc de la Confluence.
Découvrez ce projet en images...
Un marqueur du futur quartier Confluences
Projet distinct de la ZAC Ivry Confluences, mais très proche de l'opération d'aménagement, la reconversion des anciennes imprimeries du Monde doivent tenir compte de ce contexte. L'agence ANMA y prévoit notamment des "voies intérieures (qui) créent des continuités de circulations douces prévues à terme à l'échelle de l'ensemble du quartier".
Attirer la lumière
Ce projet de reconversion a rapidement posé la question de la luminosité. Dans un but "d'optimiser l'ensoleillement naturel des façades (...)et de multiplier les percées visuelles", les architectes optent pour un "séquençage important du bâti" et orientent leurs bâtiments vers l'extérieur du périmètre, ou vers le cœur de l'îlot.
Offre mixte de logements
Le projet conservera les fondamentaux de cet ancien site industriel, qui restera identifiable par ses deux halles dont les structures porteuses seront maintenues. La création d'un cheminement public parallèle aux deux édifices "permettra de découvrir ce patrimoine industriel invisible et inaccessible à ce jour".
Offre mixte de logements
Sur une surface totale de 37.420 m², une place importante est dédiée aux logements. 367 logis seront construits, incluant 190 en accession, 144 logements sociaux et 33 en offre locative intermédiaire. En parallèle, le projet de reconversion inclut une résidence étudiante de 170 chambres.
Fiche technique
Programme: Mixte.
Site: Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne.
Maîtrise d'ouvrage: Linkcity Ile-de-France Challenger
Maîtrise d'oeuvre: Agence Nicolas Michelin & Associés (lots A et C), Fréderic Lebard (lot B), Tolila+Gilliland (lot D).
Directeur de projet: Michel Delplace.
Chefs de projet: Ronan Le Hyaric (études), Hugues Desmoineaux (études), François Taroni (chantier).
Assistante de projet: Paola Volpone (chantier).
Surface: 43.300 m².
BET: AFL (architecte associé), EDPC (vrd et fluides), Elithis (fluides), AE75 (économiste), Veritas (bureau de contrôle).
Entreprise générale: Bouygues Bâtiment IDF
Site: Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne.
Maîtrise d'ouvrage: Linkcity Ile-de-France Challenger
Maîtrise d'oeuvre: Agence Nicolas Michelin & Associés (lots A et C), Fréderic Lebard (lot B), Tolila+Gilliland (lot D).
Directeur de projet: Michel Delplace.
Chefs de projet: Ronan Le Hyaric (études), Hugues Desmoineaux (études), François Taroni (chantier).
Assistante de projet: Paola Volpone (chantier).
Surface: 43.300 m².
BET: AFL (architecte associé), EDPC (vrd et fluides), Elithis (fluides), AE75 (économiste), Veritas (bureau de contrôle).
Entreprise générale: Bouygues Bâtiment IDF
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