Deux familles ont fait en 2006 l'acquisition d'une ancienne ébénisterie située dans le 20e arrondissement de Paris. Après avoir entièrement rénové le bâtiment et s'être équitablement réparti l'espace, chacune d'entre elles a pu s'y établir. Découverte du projet en compagnie de Stéphane, l'un des deux propriétaires.
Le sud du 20ème arrondissement est un quartier de Paris en pleine mutation sur le plan urbain. On démolit, on réhabilite, on ravale, on construit presque à tous les coins de rues. Une hyper activité qui entraîne la présence de nombreuses grues entre les immeubles dans le secteur et surtout un va-et-vient d'engins de chantier. Un ballet insolite que Stéphane regarde d'un œil différent depuis qu'il a terminé ses propres travaux... et quels travaux !
En mai 2006, il s'est lancé avec un ami dans la réhabilitation d'une ancienne ébénisterie située à quelques mètres du cimetière du Père Lachaise. Un projet ambitieux puisqu'il s'agissait de rénover entièrement à deux un bâtiment d'une surface de 260 m2 en très mauvais état. "L'endroit ayant été squatté pendant longtemps, les murs étaient recouverts de graffitis, le sol effondré en de nombreux endroits et jonché de détritus, la toiture éventrée..., raconte Stéphane. Pour couronner le tout, poursuit-il, il était littéralement envahi de volatiles, une présence qui lui a d'ailleurs valu d'être surnommé dans le quartier "le pigeonnier". Le spectacle était tellement triste à voir que tous les acheteurs potentiels s'enfuyaient après avoir seulement fait quelques pas". Un tableau difficile à imaginer aujourd'hui...
Deux habitations dans un seul et même bâtiment
Et pour cause : le bâtiment se présente à présent sous les traits d'une belle maison contemporaine en forme de U articulée autour d'un patio central. "Seule une terrasse a été ajoutée, sinon les proportions initiales du bâtiment ont été conservées", précise Stéphane. À l'intérieur en revanche, dans la mesure où les lieux étaient destinés à accueillir non pas une famille mais deux, l'espace a été réorganisé. Stéphane s'est approprié tout le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie du premier étage de l'édifice, laissant à son ami la deuxième moitié ainsi que tout le deuxième étage. Une double fonction que seule la présence de deux boîtes aux lettres à l'extérieur trahit...
L'accès à la maison se fait par un petit sas au sein duquel chaque famille possède sa propre entrée ; deux portes symbolisant le fait que chaque logement fonctionne de manière complètement indépendante. "Vivre dans le même bâtiment ne voulait pas dire vivre ensemble, explique Stéphane. La cohabitation devait pouvoir se faire dans le respect de l'intimité de chacune des familles, c'est pourquoi nous avons veillé, par exemple, à éviter le vis-à-vis".
Après le bois, le béton à l'honneur
Stéphane dispose ainsi de la même surface que son ami, à savoir 130m2 qu'il a pu exactement aménager et décorer comme il le souhaitait. Chez lui, le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine se déploient tout autour du patio, formant ainsi une grande pièce à vivre en forme de L. Malgré les importants travaux entrepris, quelques traces du passé y sont encore visibles : les poutres de la charpente, un mur en pierre en parfait état de conservation... Des éléments qui font remonter plein de souvenirs dans la tête de Stéphane : les seize bennes qu'il a fallu faire venir pour désencombrer le bâtiment de ses détritus et gravats, la structure fragilisée qu'il a fallu reprendre...
S'il s'en souvient aussi bien, c'est surtout pour la simple et bonne raison qu'il a lui-même effectué, aidé par l'autre père de famille, la quasi-intégralité des travaux. Pour finir, Stéphane a troqué cette casquette d'artisan du bâtiment pour retrouver celle - habituelle - de concepteur de mobilier. Mettant à profit son expérience de designer, il a ainsi élaboré toute une gamme de meubles sur-mesure : table à manger, table basse, buffet... Un mobilier dont la particularité est d'être enduit de béton ciré. Après le bois, l'endroit fait donc la part belle au béton !
Découvrez l'ébénisterie avant et après à la page suivante.
Ebénisterie avant travaux
Stéphane et l'un de ses amis se sont lancés en 2006 dans la réhabilitation d'une ancienne ébénisterie située à quelques mètres du cimetière du Père Lachaise. Un projet ambitieux puisqu'il s'agissait de rénover entièrement, à deux, un bâtiment d'une surface de 260 m2 en très mauvais état.
Patio avant travaux
Lorsque Stéphane a découvert pour la première fois l'endroit, les murs étaient recouverts de graffitis, le sol effondré en de nombreux endroits et jonché de détritus, la toiture éventrée...
Intérieur avant travaux
A l'époque, le bâtiment était envahi de volatiles, une présence qui lui a d'ailleurs valu d'être surnommé dans le quartier "le pigeonnier".
Toiture avant travaux
"Le spectacle était tellement triste à voir que tous les acheteurs potentiels s'enfuyaient après avoir seulement fait quelques pas", se rappelle Stéphane.
Première étape : faire place nette
Avant de commencer les travaux, il a fallu débarasser le bâtiment de ses gravats et détritus. En tout, pas moins de 16 bennes de 8 m3 ont été remplies !
Etat des lieux
Une fois le bâtiment entièrement vidé, Stéphane a fait un état des lieux. La charpente a été déposée et les poutres qui pouvaient être réutilisées l'ont été après, bien sûr, avoir été nettoyées et traitées.
Rénovation toiture
Sols, murs, plafonds, toiture... L'ensemble du bâtiment a été remis à neuf. "Seule une terrasse a été ajoutée, sinon les proportions initiales du bâtiment ont été conservées", précise Stéphane.
Chauffage au sol
Pour un meilleur confort, Stéphane a opté pour un chauffage par le sol, dispositif qu'il a installé lui-même grâce au mode d'emploi fourni par le fabricant.
Aménagement intérieur : pose du parquet
Au rez-de-chaussée, le revêtement au sol est un parquet en chêne de fine épaisseur.
Ebénisterie après : la pèce à vivre
Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine se déploient tout autour du patio, formant ainsi une grande pièce à vivre en forme de L.
Côté salon
Le patio étant presque entièrement vitré, l'ensemble du rez-de-chaussée reste lumineux.
L'atelier
Dissimulé derrière une porte, l'atelier de Stéphane dont l'accès se fait par le salon.
Mur de transition
Un mur en pierre en excellente état de conservation, l'un des rares éléments qui aient pu être sauvés, assure la transition entre le soin salon et le coin salle à manger.
Côté salle à manger
Au milieu de la pièce trône l'une des créations de Stéphane : une table à manger en finition béton ciré.
Cuisine
La cuisine a été légèrement surélevée de manière à la rendre indépendante par rapport au reste de la pièce à vivre.
Chambre parentale
La chambre parentale est également située au rez-de-chaussée. Grâce à la porte, les occupants peuvent accéder directement au patio.
Vers l'étage...
L'une des marches de l'escalier a été fabriquée avec une dalle en pierre récupérée dans l'ancienne ébénisterie.
Chambre de garçon
L'étage, qui abrite deux chambres et une salle de bains, est le domaine réservé des enfants. Ici, la chambre du fils de Stéphane.
Chambre de fille
Autre chambre, autre univers. Ici, un monde tout en rose, celui de la fille de Stéphane.
Patio après
Comme le reste du bâtiment, le patio a conservé ses proportions initiales mais a été complètement rénové. Après travaux, il se présente sous les traits d'une cour verdoyante.
