L'ancien hôpital Laennec devient un lieu de vie (diaporama)

 

C'est sur un site remarquable que l'ambitieux projet «Paris 7 Rive Gauche» verra le jour. Son objectif étant de retrouver l'esprit des lieux tout en l'adaptant à la vie moderne, et pour ce faire, il faudra à la fois rénover et redonner une vocation aux bâtiments historiques qui occupent le centre du terrain, et construire un ensemble de bâtiments neufs s'insérant dans le tissu urbain de cet arrondissement.
Ainsi, sur près de quatre hectares, «Paris 7 Rive Gauche» va donner un nouvel élan à tout un arrondissement, avec de magnifiques immeubles résidentiels, des bureaux haut de gamme, des commerces, une résidence étudiante, des logements sociaux et un équipement pour personnes âgées… Altarea Cogedim et le Groupe Allianz, guidés par les architectes Benjamin Mouton, architecte en chef des Monuments Historiques, Valode et Pistre, architectes pour les constructions neuves, et Philippe Thébaud, paysagiste, se sont donc attachées à faire revivre ce site prestigieux avec passion.

 

Un site ouvert au public
Ce projet comprend aussi un ensemble exceptionnel de bâtiments ayant appartenu à l'ancien hospice des Incurables fondé en 1632 par le Cardinal de La Rochefoucauld. Ces bâtiments des 17è et 18ème siècles sont inscrits et partiellement classés à l'Inventaire des Monuments Historiques. De plus, un nouveau jardin d'environ 3.500 m² sera accessible au public par le jardin Catherine Labouré et par l'impasse Oudinot, et des ouvertures seront créées dans le mur de la rue de Sèvres pour offrir aux passants des perspectives visuelles sur l'intérieur du site, notamment la vue sur les Croix.
Le projet comporte, en outre, un programme de 17.200 m² de bureaux, réalisé dans les immeubles historiques, en maîtrise d'ouvrage délégué par Altarea Cogedim pour le compte d'Allianz, ainsi que 4.500 m2 de commerces.

Un programme certifié «HQE»
De plus, «Paris 7 Rive Gauche» s'inscrit dans la certification environnementale 'NF Logement démarche HQE®' avec l'option Haute Performance Energétique (HPE) pour les 191 logements neufs au détail. Ainsi, Cogedim s'est entouré d'une société de conseil spécialisée en suivi environnemental pour s'assurer en phase conception et en cours de travaux du respect des niveaux d'exigence retenus au travers des profils techniques et environnementaux.
La résidence étudiante et celle pour personnes âgées s'inscrivent également dans une certification environnementale 'H&E' et pour les bureaux, des démarches sont initiées en vue d'obtenir la certification HQE®.
Enfin, la démarche environnementale comporte une dimension forte en phase de construction : il s'agit notamment de limiter les nuisances de chantier pour les riverains, de préserver les ressources naturelles, de limiter les émissions de gaz à effet de serre et de diminuer les pollutions et la production de déchets en favorisant leur recyclage.