RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. L'Agence nationale de l'habitat (Anah) a publié le 3 janvier 2025 son nouveau guide des aides financières à la rénovation, à destination des professionnels du secteur.

Le guide des aides financières de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) se veut être un outil essentiel pour les professionnels de la rénovation et de l'accompagnement des ménages. Afin de proposer un document pertinent qui intègre les dernières évolutions des aides, l'Anah a publié le 3 janvier 2025 sa version actualisée.

 

 

"Ce guide regroupe toutes les infos à connaître : aides financières disponibles, conditions d'éligibilité, plafonds de ressources, critères techniques des travaux éligibles", précise l'Agence sur ses réseaux sociaux.

 

Retour sur les nouveautés 2025

 

Le guide revient dans un premier temps sur les nouveautés de l'année 2025 : impact des récents décrets, arrêtés et directives européennes, mesures de simplification du règlement général de l'agence, régime des avances sur les aides à la pierre et décisions encore en attente.

 

Parmi les changements importants se trouvent notamment les évolutions de certains forfaits, avances et taux de financement. "Les forfaits pour les systèmes de chauffage utilisant la biomasse diminuent de 30%" et "les avances effectuées aux ménages très modestes sont portées à 50 % maximum", précise ainsi l'Anah. De plus, côté rénovation globale, "les taux de financements des ménages aux revenus supérieurs sont fixés à 10% (gain de 2 classes), 15% (gain de 3 classes) et 20% (gain de 4 classes)".

 

La chaudière gaz est également impactée en ce début 2025. En effet, depuis le 1er janvier, il n'est plus possible de financer l'installation de ce type d'équipements en copropriété ni via Ma Prime Logement Décent. Certaines exceptions sont cependant prévues : "Les programmes de travaux intégrant une chaudière à gaz, adoptés en Assemblée générale au plus tard le 30 juin 2025 pourront être financés, si le dossier est déposé avant le 30 septembre 2025", détaille l'Anah.

 

Un guide complet, qui ne se limite pas aux aides de l'Anah

 

 

Après un rappel sur le barème des plafonds de ressources (revenus très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs), le document revient sur les trois grands types d'aides de l'Anah : celles à la rénovation énergétique, celles pour l'adaptation à la perte d'autonomie et celles pour la lutte contre l'habitat indigne. Subvention par subvention, il détaille les conditions pour en bénéficier, qui peut en faire la demande, les travaux concernés ainsi que les différents montants des primes et plafonds spécifiques. Les fiches du guide incluent également des conseils et rappels pratiques, adaptés à chaque aide.

 

Le document ne s'arrête pas qu'aux dispositifs de l'Anah. Il passe également en revue d'autres, complémentaires, auxquels les ménages peuvent prétendre. Pour la rénovation énergétique, il présente par exemple les certificats d'économie d'énergie (CEE), la TVA à taux réduit, les aides des collectivités locales ou encore l'exonération de taxe foncière. Le guide souhaite ainsi faire office d'outil complet auprès des professionnels.

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