URBANISME.Le promoteur immobilier Altarea Cogedim, associé à l'agence d'architecture TVK, a dévoilé ce lundi les contours du nouveau centre-ville de Bobigny (Seine-Saint-Denis). Articulé autour d'une rue commerçante centrale, il remplacera d'ici à 2025 le centre commercial actuel, en décrépitude. Découverte.
Une aubaine pour le cœur de ville de Bobigny (Seine-Saint-Denis). Le promoteur immobilier Altarea Cogedim, associé à l'agence d'architecture TVK -Trévelo & Viger-Kohler Architectes Urbanistes-, a dévoilé, le 14 novembre 2016, les contours du nouveau projet de centre-ville de Bobigny situé à l'emplacement actuel du centre commercial Bobigny 2 et à proximité du pôle de transport multimodal Pablo Picasso. L'occasion pour les deux porteurs du programme de signer avec les copropriétaires privés du centre commercial Bobigny 2, dont la ville, un protocole d'accord pour cette réalisation estimée à 370 millions d'euros.
Un vaste programme immobilier de 100.000 m²
L'objectif est audacieux : entreprendre un vaste programme immobilier de 100.000 m² - Bobigny La Place - comprenant 1.170 logements, 10.000 m² de bureaux et 13.000 m² de commerces, en lieu et place de l'actuel centre commercial Bobigny 2, ont annoncé Altarea Cogedim et TVK dans un communiqué commun.
Sur de projet mixte, l'idée pour les architectes et urbanistes consiste à renforcer la polarité urbaine du centre-ville de Bobigny. C'est pourquoi, ils ont prévu de l'articuler autour d'une rue commerçante centrale appelée à remplacer, d'ici à 2025 le centre commercial actuel, en décrépitude.
Relier des quartiers aujourd'hui déconnectés
Justement irrigué par une rue commerçante et des ruelles, selon un plan destiné à relier des quartiers aujourd'hui déconnectés, le nouveau projet accueillera donc les 1.170 logements prévus ainsi que 10.000 m² de bureaux. Une grande place centrale a également été prévue, dans une ville qui en est dépourvue.
Alors que Bobigny compte plus de 15.000 logements, dont près de 60% relèvent du secteur locatif social, la ville souhaitait aller plus loin pour répondre à la forte demande des Balbyniens et des habitants du Grand Paris désireux de pouvoir se loger sur place, ont rappelé les maîtres d'ouvrages ce lundi. "Plus largement, la Ville souhaitait impulser un nouveau projet urbain en lieu et place de Bobigny 2, centre commercial construit en 1974 et n'ayant jamais fait l'objet d'une restructuration importante", a ajouté Altarea Cogedim.
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