Le groupe Affine, spécialisé dans les activités de foncières et de crédit-bail, a annoncé jeudi une vive progression de ses résultats annuels 2006, avec notamment un résultat net consolidé en progression de 261% par rapport à 2005, à 62,3 millions d’euros.
En 2006, le groupe Affine a fixé son résultat net consolidé à 62,3 millions d’euros contre 17,2 millions d’euros en 2005, soit une augmentation de 261%. « Ce montant comprend à hauteur de 36,2 millions d’euros l’augmentation de valeur de patrimoine en ‘juste valeur’ », a expliqué le groupe dans un communiqué. Rappelons que le groupe a adopté le 1er janvier 2006 la « juste valeur » au sens des normes comptables IFRS.
Le résultat net social atteint quant à lui 15,1 millions d’euros contre 11 millions d’euros lors de l’exercice 2005 (+37,4%).
Le groupe a par ailleurs investit près de 200 millions d’euros, dont 76 millions d’euros dans l’acquisition du contrôle de Banimmo (foncière belge), environ 100 millions d’euros au titre d’investissements directs dans des actifs immobiliers, ainsi que 25% de la SICAFI belge Montea. Affine a également réalisé une production de 13 millions d’euros en crédit-bail.
Selon le groupe, le volume des loyers dégagés par le patrimoine immobilier s’est accru en 2006 de 68,9% dont 54,2% imputables à l’entrée de Banimmo et 14,7% correspondant au patrimoine du groupe hors Banimmo.
Le taux d’occupation (en valeur de loyers) des immeubles locatifs (hors Banimmo) s’est pour sa part établi à 94% au 31 décembre 2006.
En 2007, Affine compte poursuivre sa croissance tant par des investissements directs soutenus que par d’éventuelles opérations de croissance externe en France ou en Europe.
Acquisition de Fideimur
Par ailleurs, dans sa politique de croissance externe, Affine a annoncé lundi l’acquisition de 64,22% du capital de la compagnie foncière Fideimur, au prix de 19,10 euros par action. Fideimur est une société foncière inscrite au Marché libre, disposant d’un patrimoine composé de 7 immeubles à Paris 8ème et de divers actifs immobiliers à Paris, région parisienne et autres régions représentant 61.000m2, et évalué à 150 millions d’euros. Avec cette acquisition Affine a pour objectif, en se substituant à un actionnariat financier, d'appuyer la stratégie définie par les dirigeants de Fideimur en vue d'en faire une foncière spécialisée dans l'immobilier parisien.
Le résultat net social atteint quant à lui 15,1 millions d’euros contre 11 millions d’euros lors de l’exercice 2005 (+37,4%).
Le groupe a par ailleurs investit près de 200 millions d’euros, dont 76 millions d’euros dans l’acquisition du contrôle de Banimmo (foncière belge), environ 100 millions d’euros au titre d’investissements directs dans des actifs immobiliers, ainsi que 25% de la SICAFI belge Montea. Affine a également réalisé une production de 13 millions d’euros en crédit-bail.
Selon le groupe, le volume des loyers dégagés par le patrimoine immobilier s’est accru en 2006 de 68,9% dont 54,2% imputables à l’entrée de Banimmo et 14,7% correspondant au patrimoine du groupe hors Banimmo.
Le taux d’occupation (en valeur de loyers) des immeubles locatifs (hors Banimmo) s’est pour sa part établi à 94% au 31 décembre 2006.
En 2007, Affine compte poursuivre sa croissance tant par des investissements directs soutenus que par d’éventuelles opérations de croissance externe en France ou en Europe.
Acquisition de Fideimur
Par ailleurs, dans sa politique de croissance externe, Affine a annoncé lundi l’acquisition de 64,22% du capital de la compagnie foncière Fideimur, au prix de 19,10 euros par action. Fideimur est une société foncière inscrite au Marché libre, disposant d’un patrimoine composé de 7 immeubles à Paris 8ème et de divers actifs immobiliers à Paris, région parisienne et autres régions représentant 61.000m2, et évalué à 150 millions d’euros. Avec cette acquisition Affine a pour objectif, en se substituant à un actionnariat financier, d'appuyer la stratégie définie par les dirigeants de Fideimur en vue d'en faire une foncière spécialisée dans l'immobilier parisien.
