Aéroports de Paris va investir 500 millions d'euros pour développer 320.000 m2 de bâtiments. Cela passera notamment par la croissance des surfaces de commerces.
Avec pour objectif d'améliorer sa rentabilité de 40% dans les cinq prochaines années, et faire passer son chiffre d'affaires par passager de 13.90 € à 17.40 €, Aéroports de Paris (ADP) veut désormais endosser le rôle d'aménageurs et de développeurs en créant 320.000 m2 de bâtiments supplémentaires.
« L'objectif est d'augmenter les surfaces de commerces de 21% entre 2009 et 2015, dont une augmentation de 35% pour les boutiques en zone réservée », indique un communiqué d'ADP. Il y a quelques mois, Pierre Graff, Président-Directeur général du groupe annonçait, lors de la présentation du nouveau satellite S4, sa stratégie « Cap sur la qualité de services » qui s'opérera entre 2011 et 2015, et qui aura demandé un investissement total de 2.4 milliards d'euros, dont 750 M€ pour la seule qualité de services. Aujourd'hui, ce sont 500 millions d'euros qui sont prévus dans l'immobilier.
La nouvelle stratégie immobilière d'ADP s'appuiera sur des réserves foncières importantes (446 hectares disponibles). Le groupe entend développer « seul ou en partenariat » entre 320.000 et 360.000 m2 de bâtiments d'ici à 5 ans, dont environ 75% en immobilier de diversification. Parmi les projets à venir, Aéroville - centre commercial destiné aux salariés de la plate-forme de Roissy Charles de Gaulle - ou cContinental Square 3 - un troisième ensemble de bureaux à Roissypôle (12.600 m2). ADP prévoit enfin l'extension de ses zones hôtelières ainsi que la création d'un hôtel 3 étoiles de 550 chambres sur 28.000 m2 qui devrait être livré en 2014-2015.
