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Le groupe hôtelier français Accor va céder à la holding Foncière des Murs 128 hôtels en France d'ici la fin du premier semestre, en conservant la propriété du fonds de commerce et leur gestion.
Le portefeuille, qui représente un chiffre d'affaires de quelque 447 millions d’euros pour Accor France, est «centré sur le secteur moyen de gamme supérieur et composé essentiellement d'hôtels Mercure (25% des chambres), Novotel (31%) et Ibis (31%)», précise le communiqué.
Foncière des Murs devient ainsi le premier bailleur du groupe Accor en France, souligne-t-il. Les baux ont une durée de 12 ans fermes, précise Foncière des Murs, ajoutant que le loyer «devrait procurer en 2006 une rentabilité légèrement supérieure à 7%».Les actionnaires de référence de Foncière des Murs (Foncière des Régions et les sociétés d'assurance vie des groupes Crédit Agricole, Crédit Mutuel et Generali) vont financer l'acquisition du portefeuille «en fonds propres à hauteur d'un montant de l'ordre de 300 millions d’euros», précise le communiqué. La cession d'une partie des murs d'Accor, dévoilée par la presse en février, doit lui permettre d'améliorer la gestion des actifs. Le groupe hôtelier a annoncé mercredi un résultat courant avant impôt en hausse de 13,2% à 592 millions d’euros pour 2004 et un résultat net en recul de 11,5%, à 239 millions d’euros.
Foncière des Murs devient ainsi le premier bailleur du groupe Accor en France, souligne-t-il. Les baux ont une durée de 12 ans fermes, précise Foncière des Murs, ajoutant que le loyer «devrait procurer en 2006 une rentabilité légèrement supérieure à 7%».Les actionnaires de référence de Foncière des Murs (Foncière des Régions et les sociétés d'assurance vie des groupes Crédit Agricole, Crédit Mutuel et Generali) vont financer l'acquisition du portefeuille «en fonds propres à hauteur d'un montant de l'ordre de 300 millions d’euros», précise le communiqué. La cession d'une partie des murs d'Accor, dévoilée par la presse en février, doit lui permettre d'améliorer la gestion des actifs. Le groupe hôtelier a annoncé mercredi un résultat courant avant impôt en hausse de 13,2% à 592 millions d’euros pour 2004 et un résultat net en recul de 11,5%, à 239 millions d’euros.
