A Toulouse, une maison ose les jeux de terrasse dans un mouchoir de poche

A l'origine, la parcelle appartenait à un terrain plus grand qui a été divisé en deux. De cette division parcellaire a résulté un micro-terrain délimité, d'une part, par un immeuble et, d'autre part, par des arbres et une voie de garage. Sans oublier une piscine située au fond de la parcelle qui déterminait également, de fait, la limite de propriété. Et pour couronner le tout, le PLU interdisait de construire en rez-de-chaussée au-delà d'une bande de 4 mètres de largeur.

A l'arrivée, Hélène et Jérôme Bergès ne pouvaient donc exploiter qu'une étroite bande de terre adossée à l'immeuble mitoyen. Il a donc fallu trouver des solutions pour optimiser au mieux le peu d'espace disponible. "Ce projet était un vrai exercice de style car le terrain est un mouchoir de poche", commente Hélène Bergès.

Parmi les solutions trouvées par les architectes : des boîtes imbriquées les unes dans les autres permettant de dégager des vues malgré l'important vis-à-vis et de faire pénétrer la lumière à l'intérieur du logement. Autre astuce : la technique du porte-à-faux : la boîte supérieure installée côté rue déborde sur la boîte inférieure du rez-de-chaussée. Un léger décalage qui a permis de libérer de l'espace pour aménager une place de stationnement sur le côté de la maison.

Le logement se décompose en deux parties - partie avant, côté rue, et partie arrière, côté jardin - constituées de plusieurs blocs qui sont reliés grâce à un jeu de terrasses aménagées sur plusieurs niveaux. Elles forment "le poumon" de l'habitation.

Le logement monte sur deux niveaux côté rue et seulement sur un, côté jardin avec, au milieu, une dent creuse formée par les terrasses. Le bâtiment s'est fait une place au milieu des arbres. Il en résulte une proximité très appréciée des propriétaires qui ont l'impression d'être littéralement au milieu de la nature.

Au rez-de-chaussée, appuyé contre le mur mitoyen, un étroit bâtiment maçonné qui abrite un W.C, un cellier, un atelier et une chambre agrémentée de sanitaires. Il sert de socle à la partie habitable qui a été construite en ossature bois.

Côté rue, ont été installés le salon et la chambre et côté jardin, la cuisine dont le toit a été transformé en terrasse. Cette dernière communique avec la terrasse intermédiaire centrale par un escalier aux marches ajourées et au garde-corps très léger. Elles sont également accessibles via une coursive depuis la chambre du deuxième niveau. "C'est une maison où l'on tourne beaucoup", s'amuse Hélène Bergès. "La circulation n'est pas à double sens mais à choix multiple", commente-t-elle.

D'une surface de 17 m2, la terrasse située au dessus de la cuisine est destinée à devenir un potager.

Au niveau de la façade, les architectes ont opté pour un bardage en douglas lasuré dont les lames sont orientées tantôt à la verticale, tantôt à l'horizontale. A gauche, elles sont posées à claire voie de manière à laisser passer la lumière à l'intérieur du logement. Derrière, un vertigineux escalier qui dessert le salon et la chambre. "L'idée était de faire quelque chose d'urbain et moderne qui arrive à se fondre dans le décor environnant des immeubles du 19ème siècle", indique l'architecte.

La construction a été très rapide, seulement trois jours pour mettre en place la structure bois. Un chantier express rendu possible grâce à la préfabrication en usine de tous les pans de murs. Une vraie source de satisfaction pour les propriétaires qui ont pu rapidement investir les lieux.

Lieu : Toulouse
Programme : construction d'une maison d'habitation + espace de travail
Maître d'œuvre : Hélène et Jérôme Bergès (AB2 architecture)
Surface de la parcelle : 122 m2
Surface habitable (agence et habitation) : 130 m2
Terrasses : 35 m2 dont 17m2 de potager sur le toit
Jardin : 45 m2
Durée de construction : 4 mois - (Mai 2015 / Août 2015)