RÉNOVATION. La réhabilitation/surélévation d'un bâtiment tertiaire a été réalisée, à Clichy (92), sous maîtrise d'œuvre de l'agence Espaces libres architecture et urbanisme. Un projet particulièrement complexe, où la façade, protégée au PLU, a dû être conservée.
Un "sudoku 3D géant" : c'est par cette expression que l'architecte Xavier Sterlin (agence Espaces libres) résume la complexité du projet de réhabilitation/surélévation du 107, rue Henri Barbusse (Clichy, 92). Parmi les particularités de cet immeuble de bureaux édifié dans les années 50, sa façade, inscrite au PLU, qu'il a fallu conserver. "Nous avions comme objectif d'optimiser les surfaces, car aucun bilan économique ne pouvait tourner avec celles qui existaient", nous explique le maître d'œuvre. Par ailleurs, le tout avait besoin d'une véritable mise à niveau en termes de confort et de normes. "L'ancienne coiffe du bâtiment ne donnait pas satisfaction, l'ouvrage n'était pas du tout isolé et il ne disposait pas des hauteurs minimales sous plafond." Enfin, aucun espace vert n'existait dans le projet.
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