CHANTIER. Depuis 2001, Essor est aux manettes du nouveau campus du groupe Bodet. Depuis le mois de juillet 2019, le constructeur réalise l'extension du bâtiment Software 1. Une collaboration entre les deux acteurs qui donne une homogénéité au lieu. Contactée par Batiactu, l'équipe d'Essor explique les spécificités du chantier.

Un peu moins de 20 ans après la livraison du bâtiment tertiaire Bodet Software 1 en 2001, Essor réalise les travaux de son extension, l'ensemble Software 2, à Cholet (Maine-et-Loire). Ce nouvel espace, constitué de trois blocs, accueillera des bureaux en open space d'ici la fin de l'année 2020. Il fait partie du campus Bodet, soit un terrain plus d'environ 48.000 m² où se situe également le siège social du groupe, livré aussi par Essor en octobre 2018. Une collaboration qui dure donc : "Il y a plusieurs raisons qui nous amènent à renouveler notre confiance à Essor Ingénierie. Les conceptions architecturales nous plaisent, car elles sont parfaitement dans l'esprit attendu, les équipes techniques sont compétentes et au fil des opérations, elles intègrent naturellement nos spécificités et nos façons de faire, enfin le suivi de chantier est efficace, ce qui permet notamment de limiter les dérives de planning", explique Hervé Naulet, responsable des services généraux chez Bodet Software.

 

Découvrez le projet en images dans la suite de l'article.

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Une continuité avec le bâtiment existant

Vues de Software 2 et du campus Bodet
Vues de Software 2 et du campus Bodet © Essor
"Le bâtiment initial est construit comme un tripode centré sur un hexagone, qui est le lieu emblématique de rassemblement du groupe. En concevant son extension, on a cherché à composer avec cet élément fort. Une fois achevé, l'ensemble entourera un espace extérieur hexagonal", nous explique Corinne Pignard, chargée de conception architecturale chez Essor Ingénierie

 

Une galerie ouverte pour lier les deux espaces

Vues de Software 2 et du campus Bodet
Vues de Software 2 et du campus Bodet © Essor
Afin de relier les deux Software, Essor a conçu une galerie. "De larges vitres donnent sur l'espace extérieur central, aménagé autour d'un plan d'eau", détaille la conceptrice.

 

De grands espaces entièrement modulables

Aménagement intérieur de Software 2
Aménagement intérieur de Software 2 © Fox Design
A l'intérieur du nouveau bâtiment, les différents services du groupe Bodet se partageront les grands espaces de bureaux ouverts, "avec des espaces plus confinés pour chaque zone", précise Thomas Martial, directeur de l'agence Essor Ingénierie Cholet. Il ajoute : "Tous les espaces sont modulables, même les fluides". De plus, un espace de réunion sera construit au R+1 du bâtiment le plus à l'extérieur du nouvel ensemble.

 

Prémurs et dalles alvéolées

Vues de Software 2 et du campus Bodet
Vues de Software 2 et du campus Bodet © Essor
Cette liberté d'aménagement de l'espace est notamment due à l'utilisation de dalles alvéolées, qui évitent la pose de poteaux. Pour le reste, la conception de Software 2 a été imaginée à l'échelle du campus afin d'harmoniser l'ensemble.

 

Niveau matériaux Essor a choisi : des prémurs en béton isolés ; un bardage en Krion ; des poutres climatiques ; des cloisons opacifiantes Privalite et des panneaux photovoltaïques. Concernant l'enveloppe de l'ensemble, les couleurs de Software 1 ont été conservées, c'est-à-dire blanc et gris anthracite.

Fiche technique

Aménagement paysager du campus Bodet
Aménagement paysager du campus Bodet © BE de Gally
Maître d'ouvrage : Bodet Sa
Maître d'œuvre : Essor Ingénierie
Architecture : PVA
Surface : 5 878 m²
Calendrier du chantier : Juillet 2019 - octobre 2020
Architecture d'intérieur : FoxDesign
Ingénieur Béton - Charpente : Arest
Contrôle Technique : Apave
Coordonnateur Sps : Apave
Terrassements - Vrd : Charier Tp
Clôtures Aménagements Paysagers : Obojardin
Gros Œuvre : Defontaine
Charpente Métallique Étanchéité : Ets Thomas
Bardage : Richard Rousse
Serrurerie : Bm
Menuiserie Aluminium Menuiserie Bois : Menuiserie Peau
Portes Automatiques : Record Portes Automatiques
Cloisons Sèches : Soniso
Cloisons Modulaires : Batimpro Charrier
Faux Plafonds : Techni Plafonds
Carrelage Faïence : Maleinge
Peinture-Sols Souples : Paillat Norbert
Plomberie CVC - GTB : Herve thermique
Électricité : Eiffage énergie Loire océan
Photovoltaïque : Solewa
Fontainiste : Sirev
Conception paysagère : Le bureau d'Études de Gally