A l’issue du Comité interministériel pour le développement de l'offre de logement (Cidol) tenu vendredi à Matignon, le gouvernement a annoncé que l'Etat et des organismes publics vont vendre des terrains qui serviront à construire 70.100 logements neufs d'ici à 2012, dont 40% de logement social et des projets d’éco-quartiers. Détail de l’opération.
Une nouvelle étape dans les cessions immobilières de l’Etat. Pour le gouvernement, l’effort annoncé vendredi est le double celui de la période 2005-2007.
Les terrains vendus pas l’Etat proviennent des principaux ministères détenteurs de foncier non bâti, notamment la Défense, mais aussi des établissements tels que Réseau ferré de France (RFF), la SNCF, la RATP ou encore les Hôpitaux de Paris (AP-HP). Ces terrains seront vendus pour moitié à des collectivités et pour moitié à des promoteurs privés. Tous s'engageront par contrat à y bâtir des logements. 21 sites sont concernés dans la capitale, tandis que le logement étudiant sera privilégié dans trois sites d'Île-de-France, à Bobigny, Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine) et Orsay (Essonne).
Favoriser le logement social…
Le plan comprend un volet pour la mixité sociale, que l'Etat soutiendra dans les communes les plus en retard par rapport à leur obligation légale de disposer de 20% de logements sociaux.
Ainsi, parmi les 70.100 nouveaux logements, 40% concerneront du logement social, a-t-on précisé à l'issue du Cidol.
…et les éco-quartiers
Par ailleurs, certains projets incluront aussi des obligations environnementales, l'un des objectifs étant de favoriser la naissance d'«éco-quartiers».
Pour rappel, la Fédération Française du Bâtiment (FFB) et la Fédération Nationale des Travaux Publics (FNTP) ont lancé en octobre dernier un groupe de travail commun pour favoriser la réalisation d’éco-quartiers. Objectif : mettre en œuvre dans les opérations d’aménagement de nouveaux quartiers ou de réaménagement de quartiers existants, de solutions concrètes à forte valeur ajoutée environnementale et de services.
Les terrains vendus pas l’Etat proviennent des principaux ministères détenteurs de foncier non bâti, notamment la Défense, mais aussi des établissements tels que Réseau ferré de France (RFF), la SNCF, la RATP ou encore les Hôpitaux de Paris (AP-HP). Ces terrains seront vendus pour moitié à des collectivités et pour moitié à des promoteurs privés. Tous s'engageront par contrat à y bâtir des logements. 21 sites sont concernés dans la capitale, tandis que le logement étudiant sera privilégié dans trois sites d'Île-de-France, à Bobigny, Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine) et Orsay (Essonne).
Favoriser le logement social…
Le plan comprend un volet pour la mixité sociale, que l'Etat soutiendra dans les communes les plus en retard par rapport à leur obligation légale de disposer de 20% de logements sociaux.
Ainsi, parmi les 70.100 nouveaux logements, 40% concerneront du logement social, a-t-on précisé à l'issue du Cidol.
…et les éco-quartiers
Par ailleurs, certains projets incluront aussi des obligations environnementales, l'un des objectifs étant de favoriser la naissance d'«éco-quartiers».
Pour rappel, la Fédération Française du Bâtiment (FFB) et la Fédération Nationale des Travaux Publics (FNTP) ont lancé en octobre dernier un groupe de travail commun pour favoriser la réalisation d’éco-quartiers. Objectif : mettre en œuvre dans les opérations d’aménagement de nouveaux quartiers ou de réaménagement de quartiers existants, de solutions concrètes à forte valeur ajoutée environnementale et de services.
