Loggias, coursives, passerelles et escaliers. Inaugurés en avril dernier, dans le 10ème arrondissement de Paris, 69 logements traversants ont été pensés sur six niveaux par l'architecte Vincent Parreira dans un objectif de mixité sociale. S'y ajoute un gymnase semi-enterré doté d'une salle de sport et d'une salle de danse.
Sur six niveaux, 69 logements sociaux traversants, conçus sur une largeur totale du bâtiment plutôt réduite, de 10,5 mètres seulement, surprennent à l'angle du passage Delessert et de la rue Pierre-Dupont, dans le 10 ème arrondissement de Paris. Ce programme de mixité sociale, livré en avril 2016, à l'issue de deux ans de travaux a pour particularité d'être construit sur un gymnase semi-enterré doté d'une salle de sport de 600 m² et d'une salle de danse de 180m².
Loggias, coursives et passerelles
L'agence AAVP Architecture, retenue pour ce projet, a alors imaginé des loggias, coursives, passerelles et escaliers pour cette opération réalisée sur 6.445 m². "Le bâtiment développe un même motif de loggia en mélèze répété sur cinq niveaux, sans volonté d'effacer ou d'amoindrir sa présence et le bouleversement suscités par son arrivée sur la dernière parcelle vide du quartier, un bucolique terrain vague longtemps occupé par un préfabriqué et une 'bulle'gonflable' abritant un court de tennis désaffectés", précise l'architecte Vincent Parreira. Implanté le long du passage Delessert dans un volume semi-enterré, l'équipement induit des contraintes qui fondent les particularités du projet.
Gymnase semi-enterré et une série de portiques franchissant plus de 20 m de portée
La majeure partie des 69 logements, allant du T1 au T5, repose alors sur la structure d'un gymnase semi-enterré, d'une série de portiques franchissant plus de 20 m de portée, dont les poutres forment des refends du premier niveau de logement, et déterminent la trame des voiles porteurs supérieurs, signalent les équipes de AAVP Architecture.
"Cette faille verticale sépare donc un premier complexe gymnase/logement d'un plot de moindre dimension, comprenant des logements en étage ainsi qu'une série de locaux de service en rez-de-chaussée : accueil gardien, locaux de stockage divers, accès parkings", détaille Vincent Parreira.
Enfin, au rez-de-chaussée du bâtiment, livré pour l'organisme social ICF La Sablière, une résille métallique a été choisie pour filtrer la lumière et réduit l'exposition des sportifs et danseurs au regard des passants.
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Construction d'un ensemble de 69 logements sociaux et d'un gymnase (1.442 m²) au 4-14 passage Delessert / 10-12 rue Pierre-Dupont 75010 Paris
Maîtrise d'ouvrage : ICF La Sablière
Assistance à maîtrise d'ouvrage sites et sols pollués : Letourneur Conseil
Maîtrise d'oeuvre : AAVP Architecture - Vincent Parreira (architecte mandataire) Équipe AAVP : Vincent Parreira, Marie Brodin, Nicolas Fontaine Descambres, Lara Ferrer
Bureaux d'études :Économie du bâtiment : Bureau Michel Forgue
Bureau d'ingénierie des structures : EVP
Bet fluides & SSI : Louis Choulet
Bet HQE : Oasiis
Bet acoustique : Altia
Paysagiste : Atelier Roberta
Surface de plancher : 6.445 m²Certifications : Cerqual (logements), Certivea (gymnase), Plan Climat Ville de Paris
Concours en janvier 2010
Début de chantier : janvier 2014
Livraison : avril 2016
Coûts travaux bâtiment : 14,87 millions d'euros HT